Nouvelle bibliothèque municipale "Station Mitte" : résultat intermédiaire de l'étude de faisabilité
07.10.2022 – Il existe différentes idées pour renforcer le centre-ville. L'une d'entre elles est le projet "Station Mitte". Il prévoit la création d'une nouvelle bibliothèque municipale dans un endroit central. Une étude de faisabilité a été réalisée afin de déterminer quel site pourrait accueillir une nouvelle bibliothèque municipale.
Dans le cadre de la lutte pour le renforcement du centre-ville d'Offenbach, le maire, Dr. Felix Schwenke, avait présenté le "concept d'avenir du centre-ville" à l'assemblée municipale en 2020. Il avait été élaboré en collaboration avec la Chambre de commerce et d'industrie, des citoyens et des experts. Un projet clé pour le renforcement du centre-ville d'Offenbach est le projet "Station Mitte", sous la responsabilité de l'adjoint à la planification Paul-Gerhard Weiß. Il prévoit la création d'une bibliothèque municipale au centre de la zone commerciale. Une étude de faisabilité a été commandée pour la réalisation du projet. Le résultat intermédiaire est maintenant disponible.
Il s'agissait de déterminer quel site serait le plus approprié pour une nouvelle bibliothèque municipale. Après avoir considéré différents sites potentiels, Aliceplatz 11, Frankfurter Straße 17 et Herrnstraße 35-37/Berliner Straße 80 sont sortis favoris de cette procédure et doivent maintenant être examinés de manière approfondie conformément à la décision de la municipalité du 31.08.2022.
"Chacun des sites étudiés apporte ses qualités individuelles, ses chances et ses conditions générales, qui conduiraient à des solutions très spécifiques et donc à des bibliothèques différentes. Afin d'établir une comparabilité, le groupe de travail chargé de l'accompagnement a réuni différentes perspectives en matière de construction et d'organisation et a développé des critères d'évaluation auxquels les sites ont été soumis. Ont été considérés par exemple l'accessibilité pour les familles, la visibilité et le rayonnement dans l'environnement urbain, l'hébergement du bibliobus, le montant potentiel des coûts de transformation, la possibilité d'intégrer d'autres idées issues du concept d'avenir du centre-ville et bien d'autres choses encore", explique le chef de l'urbanisme Weiß. La procédure d'évaluation a été accompagnée par une scientifique de l'université de Kaiserslautern, qui effectue des recherches sur les bibliothèques municipales et leurs effets sur la structure de la ville et qui a pu donner de précieuses indications et expliquer des cas comparatifs.
La station Centre, un espace public pour l'éducation et l'interaction sociale
Au cours de la deuxième étape de l'étude de faisabilité, les concepts d'espace existants seront transformés en plans concrets et la faisabilité technique, statique et en matière de protection contre les incendies sera examinée en détail afin de concrétiser les mesures de construction nécessaires et de les chiffrer. "Cela se fait bien entendu en étroite collaboration avec les propriétaires des immeubles concernés, qui peuvent avoir d'autres approches pour leurs bâtiments sur certains points, de sorte que des compromis doivent éventuellement être trouvés", explique Weiß.
Cette deuxième étape de l'étude de faisabilité devrait être disponible à la fin de l'année 2022, de sorte que la formation d'opinion politique sur les alternatives puisse commencer et que l'avenir de la Station Mitte en tant que nouvel aimant vivant du centre-ville puisse être décidé probablement au début de l'année 2023.
La Station Mitte est prévue comme espace public pour l'éducation et la cohabitation sociale autour des livres, des médias numériques et de la culture. Mais on pourrait aussi y manger ensemble, passer la journée, jouer ou écouter des conférences et des concerts. Par ailleurs, des associations ou des organismes de formation et des initiatives pourraient utiliser cet espace pour différentes activités et offres.
"Le centre-ville est soumis à une pression extrême et ne sera plus jamais comme avant. C'est pourquoi il faut que le plus grand nombre de forces possible s'y mettent et que 1 000 modules individuels soient mis en place pour que les gens aient une raison de venir dans le centre-ville", souligne le maire Schwenke en évoquant le défi fondamental et la manière dont il sera relevé à Offenbach. "Pour le projet Station Mitte, nous avons tout de même remporté le prix communal du Land de Hesse, doté d'un million d'euros, car il a été jugé comme la meilleure idée de revalorisation des centres-villes existant actuellement dans toute la Hesse. Cela a déjà fonctionné dans d'autres villes, comme Hanau, pour revitaliser le centre-ville avec succès", rappelle le maire Schwenke en conclusion.
