Nuova biblioteca cittadina "Station Mitte": risultati provvisori dello studio di fattibilità
07.10.2022 – Esistono diverse idee per rafforzare il centro città. Una di queste è il progetto "Station Mitte". L'obiettivo è quello di creare una nuova biblioteca cittadina in una posizione centrale. È stato condotto uno studio di fattibilità per determinare quale sia il luogo adatto per una nuova biblioteca cittadina.
Nella lotta per il rafforzamento del centro cittadino di Offenbach, il sindaco Felix Schwenke ha presentato il "Concetto di futuro del centro cittadino" al Consiglio comunale 2020. Il progetto è stato sviluppato insieme alla Camera di Commercio e dell'Industria, ai cittadini e agli esperti. Un progetto chiave per rafforzare il centro di Offenbach è il progetto "Station Mitte", di cui è responsabile il responsabile della pianificazione Paul-Gerhard Weiß. L'obiettivo è quello di creare una nuova biblioteca cittadina nel centro della zona commerciale. Per la realizzazione è stato commissionato uno studio di fattibilità. I risultati intermedi sono ora disponibili.
Lo studio ha esaminato quale sia il luogo adatto per una nuova biblioteca cittadina. Dopo aver preso in considerazione diverse potenziali ubicazioni, Aliceplatz 11, Frankfurter Straße 17 e Herrnstraße 35-37/Berliner Straße 80 sono risultate le preferite e verranno ora esaminate in modo più approfondito in conformità alla risoluzione del magistrato del 31.08.2022.
"Ciascuna delle sedi analizzate presenta qualità, opportunità e condizioni quadro individuali, che porterebbero a soluzioni molto specifiche e quindi a biblioteche diverse. Per stabilire una comparabilità, il gruppo di lavoro di accompagnamento ha riunito diverse prospettive strutturali e organizzative e ha sviluppato criteri di valutazione a cui sono state sottoposte le sedi. Ad esempio, sono stati presi in considerazione l'accessibilità per le famiglie, la visibilità e l'impatto nell'ambiente urbano, la sistemazione del bookbus, l'ammontare potenziale dei costi di conversione, la possibilità di integrare altre idee del concetto futuro del centro città e molto altro ancora", spiega Weiß, responsabile della pianificazione. Il processo di valutazione è stato accompagnato da uno scienziato dell'Università di Kaiserslautern, che conduce ricerche sulle biblioteche cittadine e sul loro impatto sulla struttura urbana ed è stato in grado di fornire informazioni preziose e spiegare casi comparativi.
Stazione Mitte come spazio pubblico per l'educazione e l'interazione sociale
Nella seconda fase dello studio di fattibilità, i precedenti concetti di locali saranno convertiti in planimetrie concrete e la fattibilità strutturale, antincendio e statica sarà esaminata in dettaglio per concretizzare le misure strutturali necessarie e poterle supportare con i costi. "Naturalmente tutto questo viene fatto in stretto dialogo con i rispettivi proprietari degli immobili, che possono avere approcci diversi ai singoli punti dei loro edifici, per cui potrebbe essere necessario trovare dei compromessi", spiega Weiß.
Questa seconda fase dello studio di fattibilità dovrebbe essere disponibile entro la fine del 2022, in modo da poter formare un'opinione politica sulle alternative e prendere una decisione sul futuro della Station Mitte come nuovo e vivace polo di attrazione nel centro della città, probabilmente all'inizio del 2023.
La Station Mitte è concepita come uno spazio pubblico per l'istruzione e l'interazione sociale incentrato su libri, media digitali e cultura. Sarà anche un luogo dove mangiare insieme, trascorrere la giornata, giocare o ascoltare conferenze e concerti. Anche i club, le organizzazioni educative e le iniziative potrebbero utilizzare lo spazio per varie attività ed eventi.
"Il centro città è sottoposto a una pressione estrema e non sarà più lo stesso. Per questo motivo abbiamo bisogno che il maggior numero possibile di persone unisca le proprie forze e di 1.000 singoli blocchi edilizi per dare alle persone un motivo per venire volentieri in centro", afferma il sindaco Schwenke, sottolineando la sfida fondamentale e il modo in cui deve essere risolta a Offenbach. "Per il progetto Station Mitte abbiamo vinto il premio comunale dello Stato dell'Assia con 1 milione di euro, perché è stata giudicata la migliore idea di riqualificazione del centro città attualmente esistente in tutta l'Assia. Questo metodo ha già funzionato in altre città, come Hanau, per rivitalizzare con successo il centro cittadino", conclude l'OB Schwenke.
