Нова міська бібліотека "Станція Мітте": проміжні результати техніко-економічного обґрунтування
07.10.2022 – Існують різні ідеї щодо зміцнення центру міста. Однією з них є проект "Станція Мітте". Його метою є створення нової міської бібліотеки в центральній частині міста. Наразі проведено техніко-економічне обґрунтування, щоб визначити, яке місце підходить для нової міської бібліотеки.
У боротьбі за зміцнення центру міста Оффенбах лорд-мер д-р Фелікс Швенке представив "Концепцію майбутнього центру міста" на міській асамблеї 2020 року. Вона була розроблена спільно з Торгово-промисловою палатою, громадянами та експертами. Ключовим проектом зі зміцнення центру Оффенбаха є проект "Станція Мітте", за який відповідає керівник відділу планування Пауль-Герхард Вайс. Метою проекту є створення нової міської бібліотеки в центрі торгової милі. Для його реалізації було замовлено техніко-економічне обґрунтування. Зараз доступні проміжні результати.
У дослідженні розглядалося питання про те, яке місце підходить для нової міської бібліотеки. Після розгляду різних потенційних місць розташування, Аліцеплац 11, Франкфуртштрассе 17 та Геррнштрассе 35-37/Берлінерштрассе 80 стали фаворитами, і тепер вони будуть розглянуті більш детально відповідно до постанови магістрату від 31.08.2022 року.
"Кожна з проаналізованих локацій має свої індивідуальні якості, можливості та рамкові умови, що призведе до дуже специфічних рішень і, відповідно, до різних бібліотек. Для того, щоб встановити порівнянність, робоча група, що супроводжувала проект, об'єднала різні структурні та організаційні перспективи і розробила критерії оцінки, за якими оцінювалися локації. Наприклад, враховувалася доступність для сімей, видимість і вплив у міському середовищі, можливість розміщення книжкового автобуса, потенційна сума витрат на переобладнання, можливість інтеграції інших ідей з майбутньої концепції розвитку центру міста та багато іншого", - розповідає Вайс, керівник відділу планування. Процес оцінки супроводжував науковець з Університету Кайзерслаутерна, який проводить дослідження міських бібліотек та їхнього впливу на міську структуру і зміг надати цінну інформацію та пояснити порівняльні кейси.
Вокзал Мітте як публічний простір для освіти та соціальної взаємодії
На другому етапі техніко-економічного обґрунтування попередні концепції приміщень перетворюються на конкретні плани поверхів, а також детально розглядаються структурні, протипожежні та статичні можливості, щоб конкретизувати необхідні структурні заходи і мати можливість підкріпити їх витратами. "Звичайно, це робиться в тісному діалозі з власниками нерухомості, які можуть мати різні підходи до окремих пунктів для своїх будівель, тому, можливо, доведеться шукати компроміси", - пояснює Вайс.
Цей другий етап техніко-економічного обґрунтування має бути готовий до кінця 2022 року, щоб потім можна було сформувати політичну думку щодо альтернативних варіантів і прийняти рішення про майбутнє вокзалу Мітте як нового жвавого магніту в центрі міста, ймовірно, на початку 2023 року.
Вокзал Мітте задуманий як громадський простір для освіти та соціальної взаємодії, зосереджений на книгах, цифрових медіа та культурі. Це також буде місце, де можна буде поїсти разом, провести день, пограти в ігри або послухати лекції та концерти. Клуби, освітні організації та ініціативи також зможуть використовувати простір для проведення різноманітних заходів та подій.
"Центр міста перебуває під надзвичайним тиском і вже ніколи не буде таким, як раніше. Ось чому нам потрібно, щоб якомога більше людей об'єднали свої зусилля, а 1000 окремих будівельних блоків дали людям причину насолоджуватися перебуванням у центрі міста", - говорить лорд-мер Швенке, підкреслюючи фундаментальний виклик і те, як він має бути вирішений в Оффенбаху. "За проект Station Mitte ми виграли муніципальну премію землі Гессен у розмірі 1 мільйона євро, оскільки він був визнаний найкращою ідеєю для модернізації міських центрів, що існують на сьогоднішній день в усьому Гессені. Це вже спрацювало в інших містах, таких як Ханау, і допомогло успішно відродити центр міста", - підсумовує мер Швенке.
