Το δημοτικό συμβούλιο εγκρίνει τη μετατροπή, την αναζωογόνηση και την αλλαγή χρήσης του περιπτέρου του δημαρχείου
08.03.2024
Το περίπτερο του δημαρχείου πρέπει να ανακαινιστεί και να αποκτήσει νέα χρήση. Για το λόγο αυτό, το δημοτικό συμβούλιο του Όφενμπαχ αποφάσισε στη συνεδρίασή του στις 6 Μαρτίου να ανακαινίσει το Rathaus-Pavillon, με την επιφύλαξη της έγκρισης των δημοτικών συμβούλων, και να αναθέσει στην Agentur Mitte, η οποία ανήκει στο τμήμα επιχειρηματικής ανάπτυξης της πόλης, να βρει νέο φορέα εκμετάλλευσης για το Rathaus-Pavillon. Το δημοτικό συμβούλιο εφαρμόζει έτσι το ψήφισμα που εγκρίθηκε από τους δημοτικούς συμβούλους στις 18 Ιουνίου 2020 σχετικά με το "Μελλοντικό σχέδιο για το κέντρο της πόλης", στο οποίο η μετατροπή και ο επανασχεδιασμός του δημαρχιακού περιπτέρου ορίστηκε ως ένα από τα συνολικά 16 βασικά έργα.
Ο δήμαρχος Dr Felix Schwenke εξηγεί: "Το κέντρο της πόλης είναι η καρδιά της πόλης μας. Ωστόσο, δεν είναι πλέον όπως πολλοί άνθρωποι φαντάζονται και επιθυμούν να είναι το κέντρο της πόλης τους. Αλλά μην κοροϊδεύετε τον εαυτό σας: δεν θα είναι ποτέ ξανά το ίδιο. Γι' αυτό εργαζόμαστε με την έννοια του μέλλοντος για να δημιουργήσουμε νέες και διαφορετικές προσφορές, ευκαιρίες και λόγους για να επισκεφθείτε το κέντρο της πόλης. Το περίπτερο του δημαρχείου είναι ένα ιδανικό μέρος όπου οι άνθρωποι μπορούν να συναντηθούν. Έχουμε ήδη δημιουργήσει εκεί προσωρινές εγκαταστάσεις με τη μορφή του jugendraum, του radraum και του stadtraum, τις οποίες έχουν χρησιμοποιήσει και επισκεφθεί πολλοί κάτοικοι του Offenbach. Τώρα θέλουμε να διασφαλίσουμε και να επεκτείνουμε αυτό το δυναμικό του περιπτέρου σε μόνιμη βάση. Ωστόσο, αυτό δεν είναι δυνατό με την τρέχουσα δομική κατάσταση του κτιρίου. Προκειμένου να καταστεί δυνατή αυτή η μόνιμη χρήση, αποφασίσαμε τώρα να ανακαινίσουμε το κτίριο. Ταυτόχρονα, αναζητούμε έναν μελλοντικό φορέα εκμετάλλευσης που θα εφαρμόσει εκεί μια ιδέα που θα λαμβάνει υπόψη τους στόχους της μελλοντικής μας αντίληψης για το κέντρο της πόλης".
Ανακαίνιση και πολυλειτουργική επέκταση και μετατροπή προγραμματισμένη
Το περίπτερο, μέρος του ιστορικού συνόλου του δημαρχείου, χτίστηκε το 1972 μαζί με το δημαρχείο και το περίπτερο του καφέ. Λόγω της κατάστασής του κατά την κατασκευή του, απαιτείται πλήρης ανακαίνιση, προκειμένου να ανταποκριθεί επίσης στις σημερινές απαιτήσεις της κλιματικής και ενεργειακής πολιτικής. Επιπλέον, πρέπει να καταστεί δυνατή μια νέα, ευέλικτη χρήση του κτιρίου. Για το σκοπό αυτό σχεδιάζεται μια πολυλειτουργική επέκταση και μετατροπή.
Δήμαρχος Dr Felix SchwenkeΣτο μέλλον, θέλουμε να επιτρέψουμε ποικίλες χρήσεις, όπως τροφοδοσία με στοιχεία κινητού πάγκου, εργαστήρια, εκθέσεις, εκδηλώσεις χορού ή χώρους εργασίας. Ιδανικά, όλες αυτές οι χρήσεις θα πρέπει στο μέλλον να οργανώνονται από έναν κεντρικό φορέα.
Το συνολικό κόστος για τη μετατροπή, την αναζωογόνηση και την αλλαγή χρήσης ανέρχεται σε περίπου 3,8 εκατομμύρια ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους σχεδιασμού και του εμπιστευτικού χειρισμού από την OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH. Η ανακαίνιση θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025.
Εάν οι δημοτικοί σύμβουλοι εγκρίνουν το έργο κατά τη συνεδρίασή τους στις 21 Μαρτίου, μπορεί επίσης να ξεκινήσει η αναζήτηση νέου φορέα εκμετάλλευσης. Η Agentur Mitte θα αναλάβει την εκπόνηση του σχεδίου μελλοντικής χρήσης και την προσέγγιση πιθανών φορέων εκμετάλλευσης. Ιδανικά, η σύμβαση θα πρέπει να ανατεθεί πριν από το τέλος της φάσης μετατροπής, έτσι ώστε η εσωτερική διαρρύθμιση να μπορεί να σχεδιαστεί και να υλοποιηθεί από τον μελλοντικό φορέα εκμετάλλευσης χωρίς καθυστέρηση. Θα υπάρξει τελική πολιτική απόφαση για την ανάθεση της σύμβασης.
Η μετατροπή του περιπτέρου του δημαρχείου είναι ένα από τα 16 μελλοντικά έργα του μελλοντικού σχεδίου για το κέντρο της πόλης. Από τον Μάιο του 2023, τρία προσωρινά έργα προσφέρουν εκεί διάφορες εκδηλώσεις και χώρους για χρήση από ενώσεις, πρωτοβουλίες, καλλιτέχνες, εργαζόμενους στον πολιτισμό και άλλους ενδιαφερόμενους. Για την τρέχουσα προσωρινή χρήση, η οποία λήγει τον Ιούνιο, η Agentur Mitte σχεδίασε το "stadtraum" ως έναν ανοιχτό, χαμηλού κατωφλίου χώρο εκδηλώσεων. "Το stadtraum έδειξε ότι οι κάτοικοι του Offenbach, οι πρωτοβουλίες και οι ενώσεις αναζητούν μια ανοιχτή προσφορά και ότι αυτό έχει επίσης θετικό αντίκτυπο στη γύρω περιοχή", λέει ο δήμαρχος Schwenke. "Το stadtraum έφερε νέες προσφορές και ποιότητα και έτσι έδωσε ακριβώς την ώθηση που θέλουμε για το κέντρο της πόλης ως ζωντανό τόπο συνάντησης. Κατά κάποιον τρόπο, αποτελεί το σχέδιο για τη μελλοντική αντίληψη αξιοποίησης".
Οι υπεύθυνοι των δύο άλλων έργων "jugendraum" και "radraum" εργάζονται επίσης εντατικά για την εξεύρεση νέων χώρων. Στόχος είναι η περαιτέρω ανάπτυξη των προσφορών με τέτοιο τρόπο ώστε να παραμείνουν ως μόνιμες προσφορές στο κέντρο της πόλης για την αστική κοινότητα. Και τα δύο έργα υποστηρίζονται στη διαδικασία αυτή, μεταξύ άλλων, από την Agentur Mitte και άλλες μονάδες της διοίκησης της πόλης, όπως το γραφείο πρόνοιας για τη νεολαία, το οποίο συνόδευσε τους νέους στο έργο "jugendraum" από την αρχή.
Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το μελλοντικό σχέδιο για το κέντρο της πόλης:
"Αυτό που συμβαίνει στα κέντρα των πόλεων είναι ακριβώς αυτό που είχαν προβλέψει οι ειδικοί. Γι' αυτό το λόγο ξεκινήσαμε το 2020 με τους κατοίκους του Όφενμπαχ και τους σχεδιαστές της εταιρείας Urbanista με έδρα το Αμβούργο και αναπτύξαμε 14 μελλοντικά σχέδια για την αναζωογόνηση του κέντρου της πόλης", λέει ο OB Schwenke.
Η μελλοντική ιδέα για το κέντρο της πόλης περιλαμβάνει πλέον 16 έργα. Πρόκειται για ολοκληρωμένες προσφορές για την ενίσχυση της καρδιάς του κέντρου της πόλης ως τόπου για νέες ιδέες, εμπειρίες και ανταλλαγές μεταξύ των πολιτών. "Όποιος περπατάει στην πόλη με ανοιχτά μάτια μπορεί να δει πώς το κέντρο της πόλης υποφέρει από αυτή τη συρρίκνωση του λιανικού εμπορίου", συνεχίζει ο Schwenke. "Στόχος μας είναι να διατηρήσουμε όσο το δυνατόν περισσότερο λιανικό εμπόριο, γι' αυτό και πρέπει να στηρίξουμε τους εναπομείναντες λιανοπωλητές. Αλλά είναι επίσης απολύτως σαφές ότι τα πράγματα δεν θα είναι ποτέ πια τα ίδια. Ως εκ τούτου, αγωνιζόμαστε με όλες μας τις δυνάμεις για να μετριάσουμε τις επιπτώσεις στο κέντρο της πόλης και να συμβάλουμε σε ένα νέο κέντρο της πόλης με νέα έργα. Η διαδικασία μετασχηματισμού έχει ξεκινήσει, τα πρώτα έργα έχουν ήδη δρομολογηθεί και θα ακολουθήσουν κι άλλα".
Περισσότερες πληροφορίες:
