Міська рада затвердила переобладнання, ревіталізацію та зміну цільового призначення павільйону ратуші
08.03.2024
Павільйон ратуші потребує реконструкції та нового використання. З цієї причини міська рада Оффенбаха на своєму засіданні 6 березня вирішила відремонтувати павільйон Ратуші, за умови схвалення міськими депутатами, і доручити компанії Agentur Mitte, що входить до складу міського департаменту розвитку бізнесу, знайти нового оператора для павільйону Ратуші. Таким чином міська рада виконує рішення, прийняте депутатами міської ради 18 червня 2020 року щодо "Концепції майбутнього центру міста", в якій переобладнання та редизайн павільйону ратуші було визначено як один із 16 ключових проєктів.
Бургомістр д-р Фелікс Швенке пояснює: "Центр міста - це серце нашого міста. Однак він вже не такий, яким багато людей уявляють і хочуть бачити центр свого міста. Але не обманюйте себе: він вже ніколи не буде таким, як раніше. Саме тому ми працюємо над майбутньою концепцією, щоб створити нові та різноманітні пропозиції, нагоди та причини для відвідування центру міста. Павільйон ратуші - це ідеальне місце, де люди можуть збиратися разом. Ми вже створили там тимчасові об'єкти у вигляді югендрауму, радрауму та штадтрауму, якими користуються і які відвідують численні мешканці Оффенбаха. Тепер ми хочемо закріпити і розширити цей потенціал павільйону на постійній основі. Однак це неможливо за нинішнього структурного стану будівлі. Для того, щоб зробити це постійне використання можливим, ми прийняли рішення відремонтувати будівлю. Водночас ми шукаємо майбутнього оператора, який би реалізував там концепцію, що враховує цілі нашої майбутньої концепції розвитку центру міста".
Заплановано реконструкцію та багатофункціональне розширення і перепрофілювання
Павільйон, що є частиною історичного ансамблю ратуші, був побудований у 1972 році разом з ратушею та павільйоном кафе. З огляду на стан будівлі на момент будівництва, необхідна повна реконструкція, в тому числі для того, щоб відповідати сучасним вимогам кліматичної та енергетичної політики. Крім того, необхідно уможливити нове, гнучке використання будівлі. Для цього планується багатофункціональна прибудова та переобладнання.
Мер міста доктор Фелікс ШвенкеУ майбутньому ми хочемо уможливити різноманітне використання, наприклад, кейтеринг з мобільними прилавками, майстер-класи, виставки, танцювальні заходи або коворкінги. В ідеалі, всі ці види використання в майбутньому повинен організовувати центральний оператор.
Загальні витрати на реконструкцію, ревіталізацію та зміну призначення складають близько 3,8 млн євро, включаючи витрати на планування та фідуціарне управління компанією OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH. Реконструкція має бути завершена до кінця 2025 року.
Якщо міські депутати затвердять проект на своєму засіданні 21 березня, можна буде розпочати пошук нового оператора. Agentur Mitte буде доручено розробити концепцію майбутньої утилізації та налагодити контакти з потенційними операторами. В ідеалі, контракт має бути укладений до завершення етапу реконструкції, щоб майбутній оператор міг без зволікань спланувати і реалізувати внутрішнє облаштування. Остаточне політичне рішення про укладення контракту буде прийнято після його підписання.
Перетворення павільйону ратуші є одним із 16 майбутніх проектів у рамках концепції майбутнього центру міста. З травня 2023 року три тимчасові проекти пропонують різні заходи та простори для використання об'єднаннями, ініціативами, митцями, працівниками культури та іншими зацікавленими сторонами. Для поточного тимчасового використання, яке закінчується в червні, Agentur Mitte спроектувала "stadtraum" як відкритий, низькопороговий майданчик для проведення подій. "Stadtraum показав, що мешканці Оффенбаха, ініціативи та об'єднання шукають відкриту пропозицію, і що це також позитивно впливає на навколишню територію", - каже лорд-мер Швенке. "Штадтраум приніс нові пропозиції та якість і, таким чином, надав саме той імпульс, якого ми прагнемо для центру міста як жвавого місця зустрічей. У певному сенсі, це план майбутньої концепції використання".
Оператори двох інших проектів "jugendraum" і "radraum" також активно працюють над пошуком нових приміщень. Метою є подальший розвиток пропозицій таким чином, щоб вони залишалися постійними пропозиціями в центрі міста для міської громади. Обидва проекти підтримують у цьому процесі, серед іншого, агенція "Agentur Mitte" та інші підрозділи міської адміністрації, такі як відділ у справах молоді, який супроводжував молодь у їхньому проекті "jugendraum" від самого початку.
Більше інформації про концепцію майбутнього центру міста:
"Те, що відбувається в центрах міст, - це саме те, що передбачали експерти. Саме тому у 2020 році ми разом з мешканцями Оффенбаха та планувальниками з гамбурзької компанії Urbanista розробили 14 майбутніх проєктів для ревіталізації центру міста", - каже мер Швенке.
Зараз концепція майбутнього центру міста складається з 16 проєктів. Це комплексні пропозиції щодо зміцнення центру міста як місця для нових ідей, досвіду та обміну між громадянами. "Будь-хто, хто гуляє містом з відкритими очима, може побачити, як страждає центр міста від скорочення торговельного сектору, - продовжує Швенке. "Наша мета - зберегти якомога більше роздрібної торгівлі, саме тому ми повинні підтримувати роздрібних торговців, що залишилися. Але також абсолютно зрозуміло одне: все вже не буде так, як раніше. Тому ми боремося з усіх сил, щоб пом'якшити вплив на центр міста і зробити свій внесок у створення нового центру міста з новими проектами. Процес трансформації розпочався, перші проекти вже розпочато, а далі буде ще більше".
Додаткова інформація:
