Le commerce stationnaire est en pleine mutation, ce qui n'est pas différent à Offenbach que dans d'autres villes. Cependant, la ville, en collaboration avec l'association Offenbach offensiv et de nombreux Offenbachois, s'est lancée en 2020 dans une nouvelle réflexion sur le centre-ville. Il en est ressorti un total de 16 projets d'avenir qui donnent de nouveaux accents à la revitalisation du centre-ville - et la recommandation de mettre en place une agence Mitte avec trois postes. L'un des 16 projets est la réaffectation temporaire du pavillon de l'hôtel de ville, utilisé auparavant comme magasin de police. "Après avoir longtemps essayé de nous en sortir avec le moins d'argent possible et un seul nouveau poste, Anna-Maria Rose, nous sommes arrivés à la conclusion, en raison de l'évolution du centre-ville, que cela ne suffisait pas. Depuis juillet de cet été, l'agence Centre est désormais entièrement composée de trois personnes. Nous avons ainsi gagné en efficacité pour le centre-ville", explique le maire, Dr. Felix Schwenke. Schwenke avait chargé l'agence Mitte, dirigée par Anna-Maria Rose, d'élaborer un concept d'utilisation pour le pavillon. En accord avec le maire, Rose a ensuite conçu l'ensemble construit en 1972 et composé de trois espaces différents comme un "espace ouvert à tous". Depuis avril de cette année, l'agence Mitte le met à disposition pour différentes utilisations ; il y a un "stadtraum", un "jugendraum" et un "radraum".
Ce qui s'y est passé au cours des derniers mois est tout simplement "époustouflant" pour Daniel Rese, designer diplômé. En effet, personne n'aurait imaginé que l'espace ouvert il y a environ un an dans le cadre d'un projet semestriel à la Hochschule für Gestaltung (HfG) autour de la recherche et du développement du vélo aurait un tel impact. C'est ici que se sont rencontrés des citoyens de tous bords, des étudiants, des passionnés de vélo pour visser et faire des sorties, que se sont tenues des conférences, que se sont déroulés de nombreux échanges et que le radraum, combiné à l'occupation du "stadtraum" avec des expositions, une cuisine temporaire et, depuis le printemps, un café régulier, s'est établi comme une adresse raffinée de la vie urbaine. À la fin du semestre, en février, Rese, collaborateur scientifique à la HfG, a dû à nouveau quitter l'espace, mais il s'y est réinstallé assez rapidement à la demande de Rose et grâce au soutien de l'association Offenbach Offensiv. Depuis, le rythme s'est nettement accéléré : au cours des cinq derniers mois, le radraum a été ouvert régulièrement pendant 100 jours et a attiré pendant ce temps plus de 500 passionnés de vélo, environ 600 réparations ont été effectuées et 37 manifestations autour du vélo ont eu lieu. "Le radraum est très bien accepté", dit Rese, "et montre", en référence à la récente nomination de la région Francfort-RhinMain au titre de World Design Capital, "que le design peut faire bouger les choses dans le paysage urbain". Dans la vitrine, les "vélos haut de gamme" ont cédé la place à des vélos normaux, dont certains présentent des traces d'usure évidentes.
espace vélo pour tous
Ceux-ci sont remis en état par Rese, ses collaborateurs et le bénévole Tudor Stephan, et seront mis à la disposition des femmes qui apprennent à faire du vélo de manière permanente une fois qu'elles auront réussi l'examen de vélo. Les vélos sont des dons de particuliers, le magasin Artefakt apporte son soutien avec des pièces de rechange et le centre de bénévolat avec des enseignants. En outre, Rese a forgé d'autres coopérations, avec le Massif Central de Francfort par exemple, et prévoit avec d'autres une nouvelle édition de la manifestation cycliste "Sattelfest" le 21 octobre et a déjà dans ses cartons un tour de 23 kilomètres de "Grüne Soße" pour tout le monde et un programme multiculturel varié.
Frank Achenbach, membre de la direction de la CCI d'Offenbach-sur-le-Main et directeur de l'association Offenbach offensiv, est curieux de voir "quel effet d'entraînement le radraum va encore déployer en tant que partie du développement du centre-ville", car certaines entreprises et start-ups du secteur ont déjà noué des liens ténus en direction d'Offenbach. Loin de là, Rese et Anna-Maria Rose de l'agence Mitte espèrent que le pavillon de l'hôtel de ville continuera à être pérennisé en tant qu'espace socioculturel même après sa revitalisation prévue l'année prochaine. "L'écho et le succès dont jouit le pavillon de l'hôtel de ville grâce à son programme impressionnant montrent qu'un tel lieu manquait au centre-ville", déclare le maire Dr. Felix Schwenke, soulagé que cette composante de la stratégie de centre-ville de la ville ait porté ses fruits jusqu'à présent. "Cela donne du courage pour poursuivre l'approche consistant à occuper les espaces de manière nouvelle et différente".
Un espace ouvert pour une ville ouverte
Rose y a essayé différents formats au cours des derniers mois, elle était et reste ouverte comme l'espace qu'elle occupe et c'est ainsi qu'il y a eu des soirées de discussion, par exemple sur le thème des sans-abri, un marché aux puces, des expositions, un marché de la céramique, des concerts, comme celui du groupe The Urban Socks d'Offenbach avec plus de 100 invités et un concert du rappeur "Trust 9" accompagné au violon, une exposition d'art et un défilé de mode. À l'extérieur, une représentation du théâtre de performance antagon theaterAKTion de Francfort a fait sensation et l'installation a attiré beaucoup de monde au pavillon et dans le pavillon pendant la visite de la HfG. Elle a démarré sans prétendre à la perfection et a fait ses premiers pas, rapporte Rose. Elle a invité des artistes amis, a utilisé ses propres réseaux, a convaincu l'équipe du Grace Studiobar d'exploiter un café, a élargi sa propre équipe avec Daniel Rese et une stagiaire et, au total, a créé des cercles. Après cinq mois d'heures d'ouverture régulières et d'événements, elle estime que "nous avons tiré le meilleur parti de nos options". C'est ainsi que les choses doivent continuer. Entre autres avec la poursuite de la série "Open Dance" du collectif de DJ de la Frankfurter Straße et un brunch dominical régulier avec L`Afrique à partir du 8 octobre de 9 à 16 heures. En outre, quatre expositions et une représentation du chœur d'oratorio d'Offenbach sont prévues en octobre et une série d'événements aura lieu en novembre à l'occasion des fêtes des morts mexicaines", ajoute Rese. Des contenus et des idées supplémentaires doivent être élaborés lors du cinquième rendez-vous de la série "Offen denken" : Pour le 16 novembre, l'agence Mitte souhaite avant tout s'adresser aux acteurs culturels et aux associations culturelles afin de développer avec eux une série de manifestations communes pour le premier semestre 2024. En outre, une exposition sur la gare centrale d'Offenbach est en cours de planification et, de toute façon, les réservations sont déjà terminées à la fin de l'année. Pour la nouvelle année, il y a déjà des demandes et beaucoup d'idées. Jusqu'en juin 2024, le financement du pavillon de la mairie est assuré par des fonds du Land de Hesse, de l'association Offenbach offensiv et de la ville d'Offenbach.
Plus d'informations sur le concept d'avenir du centre-ville :
"Il se passe justement dans les centres-villes ce que les experts avaient prédit. C'est pourquoi nous nous sommes mis en route dès 2020, en collaboration avec l'association Offenbach offensiv et les planificateurs du bureau urbanista de Hambourg, et avons développé 14 projets d'avenir pour dynamiser le centre-ville", explique OB Schwenke.
Le concept d'avenir du centre-ville comprend des idées et des offres visant à renforcer le cœur de la ville en tant que lieu pour de nouvelles idées, pour des expériences et pour l'échange entre les citoyennes et les citoyens. "Quiconque se promène dans la ville avec les yeux ouverts voit à quel point le centre-ville souffre de ce rétrécissement du commerce", poursuit Schwenke. "Notre objectif est de conserver le plus de commerce possible, c'est pourquoi il faut soutenir le commerce restant. Mais il est également clair que les choses ne seront plus comme avant. Nous nous battons donc de toutes nos forces pour atténuer les effets sur le centre-ville et contribuer à un nouveau centre-ville avec de nouveaux projets. Le processus de transformation a commencé, les premiers projets ont déjà été lancés, d'autres suivront. Et avec des postes supplémentaires pour l'agence Mitte, nous voulons maintenant accélérer la mise en œuvre".
