El Ayuntamiento espera más financiación para el concepto de futuro del centro de la ciudad
16.03.2022 – La ciudad de Offenbach puede esperar nuevas ayudas financieras para la realización del futuro concepto del centro urbano. El Gobierno federal ha ofrecido la posibilidad de incluir el proyecto de remodelación y reconversión del pabellón del ayuntamiento en un programa de financiación. Para ello y para la continuación de la participación pública en el desarrollo del centro de la ciudad se dispone de 262.500 euros.
A finales de 2021, la ciudad de Offenbach recibió la carta correspondiente del Instituto Federal de Investigación sobre Construcción, Urbanismo y Ordenación del Territorio (BSSR). El 23 de febrero, el consejo municipal decidió que el departamento de desarrollo económico de la ciudad debía solicitar ahora su inclusión formal en el programa BSSR. El consejo municipal ha aprobado ahora la solicitud.
"Aunque lleve mucho tiempo, estamos decididos a hacer realidad el concepto de futuro del centro de la ciudad, ladrillo a ladrillo. Junto con la asociación "Offenbach offensiv" y en estrecha colaboración con los propietarios, las empresas y los ciudadanos. Es muy importante y motivador que el trabajo conjunto aquí en Offenbach reciba ahora tanto reconocimiento del exterior y que, además del programa de financiación estatal "Zukunft Innenstadt", recibamos ahora también financiación del Gobierno federal", subraya el alcalde Dr. Felix Schwenke.
En julio de 2021, la BBSR, en nombre del Ministerio Federal de Interior, Construcción y Comunidad (BMI), convocó a los municipios de toda Alemania a presentar manifestaciones de interés para el programa federal "Centros y ciudades interiores sostenibles". Offenbach también participó en esta convocatoria. Al mismo tiempo, la financiación del recién lanzado programa "Fomento de conceptos innovadores para reforzar la resiliencia y la gestión de crisis en ciudades y municipios" se multiplicó por diez, pasando de los 25 millones de euros originales a 250 millones de euros. "El aumento de los fondos del programa permite una amplia financiación federal para ciudades y municipios de todos los tamaños con el fin de satisfacer las necesidades de financiación existentes para el desarrollo sostenible de los centros de las ciudades, así como de los centros de distrito y locales", dice la carta de la BSSR a la ciudad de Offenbach. Se han seleccionado 238 municipios para recibir financiación.
Mantener una amplia participación
Como parte del concepto de futuro para el centro de la ciudad adoptado por el ayuntamiento en 2020, se acordó en principio la reconversión y rediseño del pabellón del ayuntamiento junto con otros proyectos específicos. El proyecto se puso en marcha en el marco del programa "Zonas centrales activas / Centros vibrantes" después de que el pabellón, anteriormente utilizado por la tienda de la policía, fuera identificado por los ciudadanos durante el proceso de planificación como un importante proyecto individual para mejorar y revitalizar el Stadthof.
El estudio de viabilidad de 2021, en el que se examinaban diversas opciones para su posterior uso y rediseño, se ha presentado ahora al ayuntamiento. El estudio de viabilidad del pabellón del ayuntamiento ha sido elaborado por los estudios de arquitectura "bb22" y "riemenschneider+", con la participación de los departamentos de Desarrollo Económico e Inmobiliario, Urbanismo, Oficina Principal y Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft.
"Las variantes desarrolladas se basan unas en otras y permiten la máxima flexibilidad para el nuevo uso del pabellón del ayuntamiento. Un cambio de uso es posible en cualquier momento. En la fase de planificación se examinará ahora si la variante de mayor alcance, junto con una cubierta verde y un uso público parcial, es estructural y financieramente viable. Los concejales volverán a decidir al respecto", explica Paul-Gerhard Weiß, jefe del departamento de construcción.
Para encontrar un posible concepto de operador, la ciudad de Offenbach ya ha recibido financiación en 2021 en el marco del programa de financiación estatal "Centro de la ciudad del futuro". Paralelamente al proceso de planificación, se va a desarrollar una estrategia concreta sobre cómo podría ser el camino hacia un futuro modelo de operador. Por ejemplo, es concebible una mezcla innovadora de formatos de discurso con las partes interesadas y la ciudad que genere publicidad adicional y un posterior formato de concurso. Los resultados de la planificación en profundidad del proyecto y los posibles conceptos de operador se presentarán de nuevo a los concejales de la ciudad para que tomen una decisión.
Para todos los temas incluidos en el "Concepto de futuro para el centro de la ciudad", la amplia participación pública ya iniciada en la fase de concepción será consolidada ahora en un formato fijo por la recién fundada Agentur Mitte. Los fondos del gobierno federal también podrán utilizarse para la concepción y aplicación de este formato una vez que se haya recibido la decisión de financiación.
El formato de participación está dirigido a todas las partes interesadas del centro de la ciudad, incluidos propietarios, inversores, comerciantes, la asociación "Offenbach offensiv", la administración municipal, la Universidad de Arte y Diseño y los ciudadanos interesados. "Promovemos constantemente nuevas intervenciones y colaboraciones como parte de nuestra financiación: el centro de la ciudad debe convertirse en un centro vibrante por y para todos", afirma Anna-Maria Rose, de Agentur Mitte, explicando la coordinación general de todos los proyectos bajo el paraguas del concepto de futuro del centro de la ciudad. El alcalde Schwenke añade: "El punto fuerte de nuestro planteamiento de Offenbach es que no pensamos sólo en proyectos individuales, sino que los integramos en una estrategia global para la próxima década. Para lograrlo, también es necesario implicar a todas las partes interesadas en los próximos pasos de ejecución, porque solo juntos podremos llevar a cabo esta enorme tarea."
