La città si aspetta ulteriori finanziamenti per il concetto di futuro del centro città
16.03.2022 – La città di Offenbach può contare su un ulteriore sostegno finanziario per l'attuazione del futuro progetto del centro cittadino. Il governo federale ha prospettato la possibilità di includere il progetto di riprogettazione e conversione del padiglione del municipio in un programma di finanziamento. Per questo progetto e per la continuazione della partecipazione pubblica allo sviluppo del centro cittadino sono disponibili fondi per un totale di 262.500 euro.
La città di Offenbach ha ricevuto una lettera corrispondente dall'Istituto federale di ricerca per l'edilizia, l'urbanistica e lo sviluppo territoriale (BSSR) alla fine del 2021. Il 23 febbraio, il consiglio comunale ha deciso che il dipartimento di sviluppo economico della città avrebbe dovuto presentare una domanda formale di inclusione nel programma BSSR. Il Consiglio comunale ha ora approvato la richiesta.
"Anche se ci vorrà molto tempo, siamo determinati a trasformare il concetto di futuro del centro città in realtà, mattone dopo mattone. Insieme all'associazione "Offenbach offensiv" e in stretta collaborazione con i proprietari di immobili, le imprese e i cittadini. È molto importante e motivante che il lavoro comune qui a Offenbach riceva un così grande riconoscimento dall'esterno e che ora riceviamo anche finanziamenti dal governo federale, oltre al programma di finanziamento statale 'Zukunft Innenstadt'", sottolinea il sindaco Felix Schwenke.
Nel luglio 2021, la BBSR, per conto del Ministero federale degli Interni, dell'Edilizia e della Comunità (BMI), ha invitato i comuni di tutta la Germania a presentare manifestazioni di interesse per il programma federale "Città e centri interni sostenibili". Anche Offenbach ha partecipato a questo bando. Allo stesso tempo, i fondi per il nuovo programma "Promozione di concetti innovativi per rafforzare la resilienza e la gestione delle crisi nelle città e nei comuni" sono stati decuplicati dai 25 milioni di euro iniziali a 250 milioni di euro. "L'aumento dei fondi del programma consente un ampio finanziamento federale per le città e i comuni di tutte le dimensioni, al fine di soddisfare le esigenze di finanziamento esistenti per lo sviluppo sostenibile dei centri urbani e dei centri distrettuali e locali", si legge nella lettera inviata dalla BSSR alla città di Offenbach. 238 comuni sono stati selezionati per il finanziamento.
Mantenere un'ampia partecipazione
Nell'ambito del futuro concetto di centro città adottato dal Consiglio comunale nel 2020, la conversione e la riprogettazione del padiglione del municipio sono state approvate in linea di principio insieme ad altri progetti specifici. Il progetto è stato avviato nell'ambito del programma "Active Core Areas / Vibrant Centres" dopo che il padiglione, precedentemente utilizzato dal negozio della polizia, è stato identificato dai cittadini durante il processo di pianificazione come un importante progetto individuale per la riqualificazione e la rivitalizzazione dello Stadthof.
Lo studio di fattibilità per il 2021, che ha esaminato varie opzioni per il successivo utilizzo e la riprogettazione, è stato presentato al Consiglio comunale. Lo studio di fattibilità per il padiglione del municipio è stato sviluppato con gli studi di architettura "bb22" e "riemenschneider+", con il coinvolgimento dei settori Sviluppo economico e immobiliare, Pianificazione urbana, Ufficio centrale e Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft.
"Le varianti sviluppate si basano l'una sull'altra e consentono la massima flessibilità per il nuovo utilizzo del padiglione del municipio. Il cambio di destinazione d'uso è possibile in qualsiasi momento. La fase di pianificazione esaminerà ora se la variante più ampia, con un tetto verde e un parziale utilizzo pubblico, sia strutturalmente e finanziariamente fattibile. I consiglieri comunali decideranno nuovamente in merito", spiega Paul-Gerhard Weiß, responsabile del dipartimento edilizio.
Per trovare un possibile concetto di operatore, la città di Offenbach ha già ottenuto un finanziamento nel 2021 nell'ambito del programma di finanziamento statale "Centro città futuro". Parallelamente al processo di pianificazione, deve essere sviluppata una strategia concreta su come potrebbe essere il percorso verso un futuro modello di operatore. Ad esempio, è ipotizzabile un mix innovativo di formati di discorso con gli stakeholder interessati e con la città che crei ulteriore pubblicità e un successivo formato di concorso. I risultati della pianificazione approfondita del progetto e i possibili concetti di operatore saranno poi presentati ai consiglieri comunali per una decisione.
Per tutti i temi che rientrano nel "Concetto futuro per il centro città", l'ampia partecipazione pubblica già avviata nella fase di ideazione deve ora essere consolidata in un formato fisso dalla neonata Agentur Mitte. I fondi del governo federale potranno essere utilizzati anche per l'ideazione e l'attuazione di questo format, una volta ricevuta la decisione di finanziamento.
Il format di partecipazione è rivolto a tutti gli attori del centro città, tra cui proprietari, investitori, commercianti, l'associazione "Offenbach offensiv", l'amministrazione comunale, l'Università di Arte e Design e i cittadini interessati. "Promuoviamo costantemente nuovi interventi e collaborazioni nell'ambito dei nostri finanziamenti: il centro città deve diventare un centro vivace da e per tutti", afferma Anna-Maria Rose dell'Agentur Mitte, spiegando il coordinamento generale di tutti i progetti sotto l'ombrello del concetto di futuro del centro città. OB Schwenke aggiunge: "La forza del nostro approccio a Offenbach è che non pensiamo solo in termini di singoli progetti, ma li integriamo in una strategia globale per il prossimo decennio. Per raggiungere questo obiettivo, è anche necessario coinvolgere tutte le parti interessate nelle prossime fasi di attuazione, perché possiamo portare a termine questo enorme compito solo insieme."
