Місто очікує на подальше фінансування концепції майбутнього центру міста
16.03.2022 – Місто Оффенбах може розраховувати на подальшу фінансову підтримку для реалізації майбутньої концепції розвитку центру міста. Федеральний уряд відкрив перспективу включення проекту перепланування та переобладнання павільйону ратуші до програми фінансування. Для цього та для продовження участі громадськості у розвитку центру міста передбачено фінансування на загальну суму 262 500 євро.
Наприкінці 2021 року місто Оффенбах отримало відповідний лист від Федерального інституту досліджень будівництва, містобудування та просторового розвитку (BSSR). 23 лютого міська рада вирішила, що департамент економічного розвитку міста має подати заявку на офіційне включення до програми BSSR. Наразі міська рада затвердила заявку.
"Навіть якщо це займе багато часу, ми сповнені рішучості втілювати концепцію майбутнього центру міста в життя, цеглинка за цеглинкою. Разом з асоціацією "Offenbach offensiv" та у тісній співпраці з власниками нерухомості, підприємствами та громадянами. Дуже важливо і мотивує те, що спільна робота тут, в Оффенбаху, зараз отримує таке визнання ззовні, і що ми також отримуємо фінансування від федерального уряду на додаток до державної програми фінансування "Zukunft Innenstadt", - підкреслює лорд-бургомістр д-р Фелікс Швенке.
У липні 2021 року BBSR від імені Федерального міністерства внутрішніх справ, будівництва та комунального господарства (BMI) закликав муніципалітети по всій Німеччині подавати заявки на участь у федеральній програмі "Сталий розвиток внутрішніх міст і центрів". Оффенбах також взяв участь у цьому заклику. Водночас фінансування нещодавно запущеної програми "Сприяння інноваційним концепціям для посилення стійкості та антикризового управління в містах і муніципалітетах" було збільшено вдесятеро - з початкових 25 мільйонів євро до 250 мільйонів євро. "Збільшення програмних коштів дозволяє забезпечити широке федеральне фінансування міст і муніципалітетів усіх розмірів з метою задоволення існуючих потреб у фінансуванні сталого розвитку міських центрів, а також районних і місцевих центрів", - йдеться в листі від БСРБ до міста Оффенбах. 238 муніципалітетів були відібрані для фінансування.
Необхідно підтримувати широку участь
У рамках майбутньої концепції розвитку центру міста, прийнятої міською радою у 2020 році, переобладнання та редизайн павільйону ратуші було принципово погоджено разом з іншими конкретними проектами. Проєкт був ініційований в рамках програми "Активні ключові зони / жваві центри" після того, як павільйон, який раніше використовувався як поліцейська майстерня, був визначений громадянами під час процесу планування як важливий індивідуальний проєкт для оновлення та пожвавлення Стадтхофа.
Техніко-економічне обґрунтування 2021 року, в якому розглядалися різні варіанти подальшого використання та редизайну, наразі представлено міській раді. Техніко-економічне обґрунтування павільйону ратуші було розроблено спільно з архітектурними бюро "bb22" та "riemenschneider+" за участі Управління економічного розвитку та нерухомості, Головного управління містобудування та Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft.
"Розроблені варіанти спираються один на одного і забезпечують максимальну гнучкість для нового використання павільйону ратуші. Зміна призначення можлива в будь-який момент. На етапі планування буде перевірено, чи найбільш далекосяжний варіант, разом із зеленим дахом і частковим громадським використанням, є структурно і фінансово здійсненним. Потім міська рада знову прийме рішення", - пояснює Пауль-Герхард Вайс, керівник будівельного департаменту.
Для пошуку можливої концепції оператора місто Оффенбах вже отримало фінансування у 2021 році в рамках державної програми фінансування "Майбутній центр міста". Паралельно з процесом планування має бути розроблена конкретна стратегія щодо того, як може виглядати шлях до майбутньої моделі оператора. Наприклад, можливе інноваційне поєднання форматів дискусій із зацікавленими сторонами та містом, що створить додаткову публічність та подальший формат конкурсу. Результати поглибленого планування проекту та можливі концепції оператора будуть знову представлені міській раді для прийняття рішення.
Для всіх тем, що входять до "Концепції майбутнього центру міста", широка участь громадськості, розпочата на етапі розробки концепції, тепер має бути закріплена у фіксованому форматі новоствореним Агентством Мітте (Agentur Mitte). Кошти федерального уряду також можуть бути використані для розробки та реалізації цього формату після отримання рішення про фінансування.
Формат участі спрямований на всіх зацікавлених сторін у центрі міста, включаючи власників, інвесторів, торговців, асоціацію "Offenbach offensiv", міську адміністрацію, Університет мистецтва та дизайну та зацікавлених громадян. "Ми постійно заохочуємо нові втручання та співпрацю в рамках нашого фінансування - центр міста має стати жвавим центром для всіх і для кожного", - каже Анна-Марія Роуз з Agentur Mitte, пояснюючи загальну координацію всіх проектів в рамках концепції майбутнього центру міста. Мер Швенке додає: "Сила нашого підходу до Оффенбаха полягає в тому, що ми не просто мислимо категоріями окремих проектів, а інтегруємо їх у загальну стратегію на наступне десятиліття. Щоб досягти цього, необхідно також залучити всі зацікавлені сторони до наступних кроків реалізації, тому що ми можемо виконати це величезне завдання тільки разом".
