Planification supérieure
La planification urbaine d'Offenbach am Main est intégrée dans un système de planification spatiale supra-locale qui s'appuie les uns sur les autres et qui, du niveau du Land à la région et à la zone urbaine individuelle, transforme progressivement les objectifs généraux de développement en définitions détaillées.
Aperçu
En outre, les autorités fédérales et régionales établissent différents plans spécialisés - par exemple pour le développement des infrastructures de transport - qui ont des répercussions sur la planification urbaine communale. La ville d'Offenbach am Main est en principe tenue de s'adapter aux plans supérieurs du niveau du Land et de la région et d'accepter les planifications spécialisées. D'autre part, le Land, la région et les responsables des planifications spécialisées doivent associer la ville d'Offenbach am Main à leurs planifications et tenir compte de ses intérêts.
Le plan de développement du Land de Hesse (LEP2000) définit le développement en Hesse en tenant compte des objectifs et des principes importants pour l'ensemble de la Hesse. Il harmonise les exigences du développement de l'habitat, de l'économie et de l'infrastructure avec les exigences de la protection de l'environnement, du climat et de la nature et contribue à ce que les ressources naturelles du Land soient utilisées avec ménagement.
Les objectifs et les principes présentés dans le plan de développement du Land fixent quelques conditions générales fondamentales pour le développement de la ville d'Offenbach am Main, qui sont ensuite progressivement concrétisées par la planification régionale, la planification de l'occupation des sols et la planification de l'urbanisation.
En tant que "centre supérieur" de la région Rhin-Main, la ville d'Offenbach am Main fait partie de la catégorie la plus élevée des villes de Hesse et est ainsi désignée comme site important pour les institutions centrales de l'administration, de l'économie et de la culture. La région du Main est définie comme "zone écologique interconnectée". L'infrastructure d'importance suprarégionale comprend le périphérique sud, la Sprendlinger Landstraße ainsi que la Bieberer Straße avec la B 448 (en plus des autoroutes) en tant que partie du réseau de grandes routes et l'usine d'incinération des déchets. L'échelle de la carte du plan de développement du Land est de 1:200.000.
L'autorité responsable de l'aménagement du territoire est l'autorité supérieure d'aménagement du territoire, située au sein du ministère de l'Économie, des Transports et du Développement régional de Hesse (HMWVL).
Vous trouverez de plus amples informations sur les pages de la planification régionale et du Land du Ministère de l'économie, des transports et du développement du Land de Hesse (HMWVL).