Πιστοποιητικό ολοκλήρωσης

Εάν αποκτήσετε ιδιοκτησία επί ενός διαμερίσματος ή επί χώρων που δεν προορίζονται για οικιστική χρήση (π.χ. εμπορικοί χώροι) ή επί θέσης στάθμευσης, χρειάζεστε βεβαίωση διαχωρισμού. Το πιστοποιητικό αυτό απαιτείται επίσης εάν επιθυμείτε να διεκδικήσετε το δικαίωμα μόνιμης διαμονής σε συγκεκριμένο διαμέρισμα του κτιρίου (δικαίωμα μόνιμης διαμονής).

Με το πιστοποιητικό διαχωρισμού αποδεικνύεται ότι

• ένα διαμέρισμα είναι δομικά επαρκώς διαχωρισμένο από άλλα διαμερίσματα ή χώρους ή
• οι χώροι που δεν προορίζονται για κατοικία (μερική ιδιοκτησία) είναι διαχωρισμένοι από άλλους χώρους.

Μπορεί επίσης να κατοχυρωθεί ιδιοκτησία επί μεμονωμένων τμημάτων σε θέσεις στάθμευσης καθώς και σε τμήματα του οικοπέδου που βρίσκονται εκτός του κτιρίου, όπως για παράδειγμα βεράντες ή κήποι. Η ιδιοκτησία επί μεμονωμένων τμημάτων πρέπει να προσδιορίζεται με σαφήνεια μέσω των διαστάσεων που αναγράφονται στο κατασκευαστικό σχέδιο / στο σχέδιο διαίρεσης.

Το πιστοποιητικό διαχωρισμού εκδίδεται από την αρμόδια οικοδομική αρχή μετά τον έλεγχο των εγγράφων σας.

• Αίτηση για την έκδοση πιστοποιητικού αυτονομίας,
• Κατασκευαστικά σχέδια / Σχέδιο διαρρύθμισης (τοπογραφικό σχέδιο, κατόψεις, τομές και όψεις),
  • Σε περίπτωση γραπτής υποβολής της αίτησης, τα κατασκευαστικά σχέδια / το σχέδιο διαρρύθμισης πρέπει να επισυνάπτονται σε δύο αντίτυπα, να είναι ευανάγνωστα και σε κλίμακα, και το μέγεθός τους δεν πρέπει να υπερβαίνει το DIN A3.
  • Σε περίπτωση ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης, το κατασκευαστικό σχέδιο / το σχέδιο διαρρύθμισης πρέπει να διαβιβάζεται ως ηλεκτρονικό έγγραφο, το οποίο να είναι εκτυπώσιμο σε μέγεθος DIN A3.
  • Το κατασκευαστικό σχέδιο / το σχέδιο διαρρύθμισης πρέπει, στην περίπτωση υφιστάμενων κτιρίων, να αποτελεί σχέδιο υφιστάμενης κατάστασης.
• Αποδεικτικό ιδιοκτησίας (πρόσφατο απόσπασμα από το κτηματολόγιο, ενδεχομένως συμβόλαιο αγοραπωλησίας, ενδεχομένως πρόσφατο απόσπασμα από το εμπορικό μητρώο),
• πρόσφατο απόσπασμα από τον επίσημο χάρτη ακινήτων

Το ενημερωτικό μας δελτίο για εσάς σχετικά με το θέμα της απομόνωσης PDF-Αρχείο 126,07 kB

Έντυπο αίτησης

Σχέδια όλων των κτιρίων, δηλ.
α) Απόσπασμα από το χάρτη ιδιοκτησίας [μόνο αν υπάρχουν πολλά
κτίρια στο ακίνητο]
β) Σχέδια υποδιαίρεσης σε κλίμακα 1:100, συμπεριλαμβανομένων
όλες τις κατόψεις του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων εκείνων των ημιτελών
σοφίτες και πατάρια - όλες τις όψεις και τις τομές

• καμία