potvrda o razdvajanju

Pregled

Ako želite uspostaviti zasebno vlasništvo nad stanom, prostorom koji se ne koristi u stambene svrhe (kao što su poslovni prostori) ili parkirnim mjestom, trebat će vam potvrda o odvajanju. Također će vam biti potreban ako želite ostvariti pravo trajnog stanovanja u određenom stanu u zgradi (stalno pravo stanovanja).

Potvrda o odvajanju služi kao dokaz da

stan je strukturno dovoljno odvojen od drugih stanova ili prostora, ili
prostorije koje se ne koriste za stambene svrhe (su-vlasništvo) su strukturno odvojene od drugih prostorija.

Samostalno vlasništvo može se uspostaviti i za parkirna mjesta i dijelove zemljišta izvan zgrade, kao što su terase ili vrtni prostori. Samostalno vlasništvo mora biti jasno definirano dimenzijama u nacrtima zgrade ili u tlocrtu.

Potvrdu o odvajanju izdaje nadležna građevinska služba nakon pregleda vaše dokumentacije.

Zahtjev za izdavanje potvrde o dovršetku,
Građevinski nacrti / raspored (situacijski nacrt, tlocrti, presjeci i nacrti pročelja),
- Ako se zahtjev podnosi u pisanom obliku, građevinski nacrti / nacrti rasporeda moraju biti priloženi u dvostrukom primjerku, čitki i u mjerilu, te ne smiju prelaziti format DIN A3.
- Ako se zahtjev podnosi elektroničkim putem, građevinski nacrti / nacrt rasporeda moraju biti predani kao elektronički dokument koji se može ispisati u formatu DIN A3.
- U slučaju postojećih zgrada, građevinski nacrt / tlocrt mora biti nacrt izvedenog stanja.
Dokaz o vlasništvu (aktualan izvadak iz zemljišnih knjiga, ugovor o kupoprodaji gdje je primjenjivo, aktualan izvadak iz poslovnog registra gdje je primjenjivo),
važeći izvadak iz službene katastralnog karte

Naš informativni list za vas o zatvorenim prostorima PDF-datoteka 126,07 kB

Obrazac za prijavu

Nacrti svih zgrada, tj.
a) Izvadak iz katastra nekretnina [samo ako nekoliko
zgrade na posjedu]
b) tlocrti u mjerilu 1:100, uključujući:
sve tlocrtne nacrte zgrade, uključujući i one nedovršenih
potkrovne prostorije i galerije - svi nacrti pročelja i presjeci

nema


nadležno tijelo za kontrolu gradnje	+49 69 80652564