Tamamlama sertifikası

Bir dairede, konut amaçlı olmayan alanlarda (örneğin ticari amaçlı) veya bir park yerinde mülkiyet hakkı tesis etmek istiyorsanız, mülkiyet ayrım belgesine ihtiyacınız vardır. Binadaki belirli bir dairede kalıcı olarak ikamet etme hakkını (kalıcı ikamet hakkı) kullanmak istediğinizde de bu belgeye ihtiyacınız olacaktır.

Ayrılık belgesi ile aşağıdakiler kanıtlanır:

• bir dairenin yapısal olarak diğer dairelerden veya odalardan yeterince ayrılmış olduğu ya da
• konut amaçlı olmayan alanların (kısmi mülkiyet) diğer alanlardan ayrılmış olduğu.

Park yerlerinde ve binanın dışında bulunan arsa kısımlarında, örneğin teraslarda veya bahçe alanlarında da müstakil mülkiyet hakkı tesis edilebilir. Müstakil mülkiyet hakkı, inşaat çiziminde / bölüm planında boyut belirtilerek açıkça tanımlanmalıdır.

Ayrılık belgesi, ilgili inşaat idaresi tarafından belgelerinizin incelenmesinin ardından verilir.

• Bağımsızlık Belgesi Verilmesi Talebi,
• İnşaat çizimi / bölüm planı (konum planı, kat planları, kesitler ve cephe çizimleri),
  • Yazılı başvuru yapılması durumunda, inşaat çizimi / bölüm planı okunaklı ve ölçekli olarak iki nüsha halinde eklenmelidir ve DIN A3 boyutunu aşmamalıdır.
  • Elektronik başvuru yapılması durumunda, inşaat çizimi / bölüm planı, DIN A3 formatında yazdırılabilir bir elektronik belge olarak iletilmelidir.
  • Mevcut binalar söz konusu olduğunda, inşaat çizimi / bölüm planı mevcut durum çizimi olmalıdır.
• Mülkiyet belgesi (güncel tapu kaydı, gerekirse satın alma sözleşmesi, gerekirse güncel ticaret sicil kaydı),
• resmi gayrimenkul haritasından alınmış güncel bir çıktı

Gözaltılar konusunda sizin için hazırladığımız bilgi notu PDF-Dosya 126,07 kB

Başvuru formu

Tüm binaların planları, yani
a) Mülk haritasından çıkartın [sadece birkaç tane varsa
mülk üzerindeki binalar]
b) Aşağıdakileri içeren 1:100 ölçeğinde alt bölüm planları
tamamlanmamış katlar da dahil olmak üzere binanın tüm kat planları
çati aralari ve çati katlari - tüm görünümler ve kesi̇tler

• yok