Edificio: Deviazione/eccezione/esenzione

Se si desidera derogare alle disposizioni della legge sulla pianificazione edilizia o del regolamento edilizio, è possibile presentare una domanda di deroga, esenzione o deviazione. L'autorità di vigilanza edilizia decide in merito alla richiesta, che deve essere motivata.

Nelle procedure di richiesta di costruzione, la decisione sulla richiesta di deviazione dalle disposizioni della legge sui regolamenti edilizi o di un'eccezione o esenzione dai regolamenti edilizi viene presa con la richiesta di costruzione.

Una richiesta di deroga indipendente è possibile solo per le strutture edilizie in conformità alla Sezione 73 HBO. Non è possibile per i progetti che non richiedono l'autorizzazione nell'area prevista (Sezione 63 HBO). In questi casi, la decisione sulla deviazione, sull'eccezione o sull'esenzione deve essere presa nell'ambito di una procedura di autorizzazione.

• Richiesta di deviazione/eccezione/esenzione ai sensi del § 73 del Codice edilizio dell'Assia - HBO - / § 31 del Codice edilizio - BauGB - con giustificazione e spiegazione della misura di compensazione
• Planimetria dell'immobile (planimetria del sito/estratto della mappa dell'immobile) non più vecchia di 12 mesi e con un prospetto quotato del progetto
• Qualsiasi altro documento necessario può essere richiesto all'autorità di vigilanza edilizia.
• Se la deviazione/eccezione/esenzione interessa i diritti dei vicini, è necessario coinvolgere il vicinato. Ottenere in anticipo il consenso del vicino può accelerare notevolmente la procedura.
  

Per le deroghe al regolamento edilizio è prevista una tariffa da 50,00 a 10.000,00 euro; per le deroghe al diritto urbanistico è prevista una tariffa da 40,00 a 1.300,00 euro e per le esenzioni da 40,00 a 20.000,00 euro. Per le deroghe con un volume superiore a 1.000 m³ per gli edifici speciali, la tariffa è di 20.000,00 euro - 50.000,00 euro.