Budynek: Odstępstwo/wyjątek/zwolnienie

Jeśli chcesz odstąpić od przepisów prawa budowlanego lub prawa budowlanego, możesz złożyć wniosek o wyjątek, zwolnienie lub odstępstwo. Organ nadzoru budowlanego podejmuje decyzję w sprawie wniosku, który musi być uzasadniony.

W procedurach zgłoszenia budowlanego decyzja w sprawie wnioskowanego odstępstwa od przepisów prawa budowlanego lub wyjątku lub zwolnienia z przepisów planistycznych jest podejmowana wraz ze zgłoszeniem budowlanym.

Niezależny wniosek o odstępstwo jest możliwy tylko w przypadku obiektów budowlanych zgodnie z § 73 HBO. Nie jest to możliwe w przypadku projektów, które nie wymagają zezwolenia na planowanym obszarze (§ 63 HBO). W takich przypadkach decyzja w sprawie odstępstwa, wyjątku lub zwolnienia musi zostać podjęta w ramach procedury wydawania zezwoleń.

• Wniosek o odstępstwo / wyjątek / zwolnienie zgodnie z § 73 Heskiego Kodeksu Budowlanego - HBO - / § 31 Kodeksu Budowlanego - BauGB - z uzasadnieniem i wyjaśnieniem środka kompensacyjnego
• Plan nieruchomości (plan terenu/wypis z mapy nieruchomości) nie starszy niż 12 miesięcy i z zwymiarowanym wpisem projektu
• Wszelkie inne wymagane dokumenty można uzyskać w urzędzie nadzoru budowlanego.
• Jeśli odstępstwo/wyjątek/zwolnienie ma wpływ na prawa sąsiadów, należy zaangażować sąsiedztwo. Uzyskanie zgody sąsiada z wyprzedzeniem może znacznie przyspieszyć procedurę.
  

Zakres opłat od 50,00 EUR do 10 000,00 EUR jest przewidziany dla odstępstw od przepisów budowlanych; zakres opłat od 40,00 EUR do 1 300,00 EUR jest przewidziany dla wyjątków od prawa planowania, a 40,00 EUR do 20 000,00 EUR dla zwolnień. W przypadku zwolnień o objętości większej niż 1 000 m³ dla budynków specjalnych, zakres opłat wynosi 20 000,00 euro - 50 000,00 euro.