إذن التخطيط: تدابير البناء التي لا تتطلب ترخيصاً

لا يتطلب تشييد المباني في فئات المباني من 1 - 3 (أي أن الطابق غير المكتمل للغرف المشتركة لا يزيد ارتفاعه عن 7 أمتار فوق سطح الأرض)، والمباني السكنية حتى الحد الأقصى للارتفاعات العالية (لا يزيد ارتفاع الطابق غير المكتمل للغرف المشتركة عن 22 مترًا فوق سطح المبنى) والمباني الملحقة/المرافق الملحقة لهذه المباني التي تقع ضمن نطاق خطة التطوير، إذن تخطيط إذا

• إذا كان مشروع البناء لا يتعارض مع أحكام خطة التطوير
• لا توجد استثناءات أو إعفاءات مطلوبة,
• لا توجد انحرافات مطلوبة بموجب لوائح البناء,
• أن تكون البلدية قد أكدت للمطور أن مشروع التطوير مضمون
• عيّن المطور مصممًا بالمعنى المقصود في المادة 57 من قانون البناء في هيسيان (Hessian Building Code)
• تم إعداد إثباتات الثبات من قبل شخص مرخص له و
• تم إعداد إثباتات عزل الصوت والحرارة من قبل شخص مرخص له.

بدلاً من تقديم طلب بناء، كل ما هو مطلوب في هذه الحالات المذكورة أعلاه هو أن يقدم العميل التصميم بشكل أساسي، باستثناء عمليات التحقق من الهندسة الإنشائية. يمكن العثور على مزيد من المعلومات التفصيلية حول هذا الأمر في مرسوم تقديم طلب البناء. يجب تقديم عمليات التحقق من الهندسة الإنشائية قبل تنفيذ مراحل البناء المعنية. نظرًا لعدم إصدار رخصة بناء، يتحمل العميل وحده مسؤولية الامتثال لجميع المتطلبات التي يجب أن يستوفيها مشروع البناء الخاص به. ومع ذلك، يجوز للعميل أن يطلب تنفيذ إجراءات الحصول على تصريح بناء لتدابير البناء المذكورة أعلاه.
يمكنك الاطلاع على التوضيحات/المتطلبات التفصيلية المتعلقة بالإعفاء من الترخيص بموجب المادة 64 HBO.

لا تتطلب المنشآت الأصغر حجماً والأقل أهمية المدرجة في ملحق المادة 63 HBO الحصول على تصريح بناء في ظل ظروف معينة.

يجوز البدء في البناء بعد شهر واحد من استلام البلدية لوثائق البناء.