Дозвіл на будівництво: Будівельні заходи, що не потребують дозволу

Будівництво будівель 1 - 3 класів (тобто недобудований поверх загальних приміщень не перевищує 7 м над поверхнею землі), житлових будинків до граничної висоти (недобудований поверх загальних приміщень не перевищує 22 м над поверхнею землі) та господарських будівель/допоміжних приміщень для цих будівель, які знаходяться в межах плану забудови, не потребує дозволу на будівництво, якщо

• проект будівлі не суперечить положенням плану забудови
• не вимагається жодних винятків чи вилучень,
• не вимагаються відхилення від будівельних норм і правил,
• муніципалітет підтвердив забудовнику, що забудова забезпечена,
• забудовник призначив проектувальника в розумінні § 57 Гессенського будівельного кодексу (HBO),
• докази стабільності були підготовлені уповноваженою особою та
• уповноважена особа підготувала докази звуко- та теплоізоляції.

Замість заявки на будівництво, все, що потрібно у вищезазначених випадках, це те, що клієнт подає проект, за винятком перевірок будівельних конструкцій. Більш детальну інформацію про це можна знайти в Постанові про подання заявки на будівництво. Будівельно-технічна експертиза повинна бути подана до початку відповідних етапів будівництва. Оскільки дозвіл на будівництво не видається, клієнт несе повну відповідальність за дотримання всіх вимог, яким повинен відповідати його будівельний проект. Однак, клієнт може вимагати проведення процедури отримання дозволу на будівництво для вищезазначених будівельних заходів.
Детальні роз'яснення/вимоги щодо звільнення від отримання дозволу можна знайти в § 64 ЗБВ.

Невеликі, менш значущі споруди, перелічені в додатку до § 63 HBO, за певних умов не потребують дозволу на будівництво.

Будівництво може розпочатися через місяць після отримання муніципалітетом документів на будівництво.