Projekty budowlane w obszarach przebudowy: Złóż wniosek o zezwolenie
Przegląd
Aby zapewnić, że podczas przebudowy miasta nie zostaną wprowadzone żadne faktyczne lub prawne zmiany, które mogłyby mieć negatywny wpływ na proces przebudowy, niektóre działania w formalnie wyznaczonym obszarze przebudowy podlegają zatwierdzeniu.
Następujące działania wymagają pisemnej zgody władz miejskich
- budowa, przebudowa, zmiana sposobu użytkowania lub usunięcie budynków lub innych konstrukcji,
- dokonywanie znaczących lub podnoszących wartość zmian w gruntach i budynkach,
- stosunki umowne wynikające z prawa zobowiązań dotyczące użytkowania lub wykorzystania nieruchomości (w szczególności najem i dzierżawa),
- sprzedaż nieruchomości i zawarcie odpowiedniej umowy na podstawie prawa zobowiązań,
- ustanowienie prawa obciążającego nieruchomość (np. hipoteki) i zawarcie odpowiedniej umowy na podstawie prawa zobowiązań,
- utworzenie, zmiana lub anulowanie obciążenia budynku lub
- podział nieruchomości.
W niektórych przypadkach gmina może udzielić ogólnego zezwolenia na formalnie określony obszar przebudowy lub jego część. W takim przypadku takie ogólne zezwolenie jest podawane do wiadomości publicznej.
Zezwolenie nie jest wymagane dla
- Projektów, w które zaangażowana jest gmina lub agencja ds. przebudowy,
- Transakcje prawne mające na celu przewidywanie sukcesji prawnej,
- projektów, które zostały zatwierdzone przed formalnym ustanowieniem obszaru przebudowy,
- transakcje prawne na potrzeby obrony narodowej oraz
- nabycie gruntów objętych procedurą zgodnie z § 38 BauGB przez osobę potrzebującą.
Opłaty
Podstawa prawna
Czas przetwarzania
Kontakt
Projekty budowlane w obszarach przebudowy: Złóż wniosek o zezwolenie
Bauaufsichtsamt
Stadt Offenbach am Main - Stadthaus
Berliner Straße 60
63065 Offenbach
Uwagi dotyczące dostępności
Drzwi otwierają się po naciśnięciu przycisku, dostępne windy
Uwagi dotyczące dostępności
Więcej informacji
Parking podziemny przy Berliner Straße, parking podziemny przy Französisches Gässchen, parking wielopoziomowy w centrum miasta przy Ziegelstraße