Notificación de liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles para terrenos agrícolas y forestales

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto municipal que se aplica a los bienes inmuebles situados en el término municipal.
Si es usted propietario de un terreno agrícola o forestal, deberá pagar el impuesto sobre bienes inmuebles correspondiente, el denominado «impuesto sobre bienes inmuebles A». Para ello, recibirá una liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles por parte del ayuntamiento.
La fijación del impuesto sobre bienes inmuebles se lleva a cabo mediante un procedimiento de tres fases. La base de la notificación del impuesto sobre bienes inmuebles es el valor catastral determinado por la Agencia Tributaria de conformidad con la Ley de Valoración. Este valor constituye, a su vez, la base para la base imponible del impuesto sobre bienes inmuebles.
La base imponible, multiplicada por el tipo impositivo, da como resultado el impuesto a pagar. El municipio fija el tipo impositivo mediante un reglamento. El tipo impositivo aplicable al patrimonio agrícola y forestal puede diferir del aplicable al patrimonio inmobiliario.
En determinadas circunstancias, puede solicitar al municipio una exención parcial del impuesto si el rendimiento bruto normal se ha reducido en más del cincuenta por ciento y se cumplen otros requisitos.
Los cambios en la situación jurídica o fáctica de los bienes inmuebles no surten efecto a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles hasta el año siguiente. Por ejemplo, si vende su propiedad, el nuevo propietario estará sujeto al impuesto sobre bienes inmuebles a partir del año siguiente.

Si tiene alguna pregunta, póngase en contacto con: grundsteueroffenbachde

• En principio, ninguna

La base para la liquidación y recaudación del impuesto se establece en la valoración realizada por la oficina de Hacienda competente. Los documentos necesarios para la determinación del valor deben presentarse ya en el marco del procedimiento de determinación del valor y de cálculo de la base imponible del impuesto sobre bienes inmuebles que se lleva a cabo en dicha oficina.
Si, en su caso, desea presentar una solicitud de exención, consulte en su ayuntamiento en qué formato debe hacerlo y qué documentos debe adjuntar.

• Ninguno,
• se trata de un pago de impuestos; solo se incurrirá en gastos adicionales en caso de retraso en el pago o de impago (por ejemplo, recargos por mora).

El impuesto sobre bienes inmuebles se abona en cuatro plazos iguales, cada uno correspondiente a una cuarta parte de su importe anual, el 15 de febrero, el 15 de mayo, el 15 de agosto y el 15 de noviembre.
Los ayuntamientos pueden establecer que, en el caso de importes reducidos, el pago se realice, de forma excepcional, en una sola cuota anual o en dos cuotas semestrales.
Además, si así lo solicita, el impuesto también puede abonarse en un único pago anual a partir del 1 de julio.