أنشطة السمسرة - الترخيص
لمحة عامة
تحتاج إلى ترخيص إذا كنت ترغب في تقديم الخدمات التالية على أساس تجاري:
- الوساطة العقارية (الوسطاء العقاريون)،
- الوساطة في عقود القروض (باستثناء القروض العقارية للمستهلكين)،
- إدارة العقارات السكنية (مديرو ومديرات العقارات السكنية) أو
- إعداد أو تنفيذ مشاريع البناء باسمك الخاص أو باسم الغير (مطور عقاري، مشرف على البناء)
وبناءً على نوع الترخيص الذي تتقدم بطلب للحصول عليه، يحق لك، على سبيل المثال، ممارسة الأنشطة التالية:
- الوساطة في بيع الأراضي والحقوق المماثلة للأراضي، وكذلك الوساطة في بيع الأراضي أو رهنها أو تأجيرها أو إيجارها
- الوساطة في ملكية الشقق السكنية، وكذلك في عقود الرهن العقاري والديون العقارية،
- الوساطة في المساحات التجارية والمساحات السكنية، أي جميع أنواع تأجير المساحات بما في ذلك الإيجار الطويل الأجل والإيجار من الباطن، بما في ذلك أيضًا الوساطة في تأجير الشقق والغرف.
- الوساطة في القروض (باستثناء تمويل العقارات للمستهلكين)
- تخطيط أو تنفيذ مشاريع البناء باستخدام أصول الغير، على سبيل المثال باستخدام أصول المستأجرين والمستأجرين الزراعيين وغيرهم من أصحاب حقوق الاستخدام أو الأشخاص الذين يتقدمون بطلب للحصول على حقوق الشراء أو الاستخدام. ولا يهم في هذا الصدد ما إذا كنت تتصرف باسمك الخاص (مطور عقاري) أو كنت تتصرف نيابة عن طرف ثالث (مشرف بناء). وتشمل الأنشطة التي يمكن أخذها في الاعتبار، على سبيل المثال، ما يلي: تقديم طلب البناء، وتكليف المهندسين المعماريين والحرفيين، وتأمين الموارد المالية وسحبها، وإبرام عقود التأمين، وحساب الإيجارات المستقبلية.
-
إدارة الشقق المؤجرة أو الملكية المشتركة للعقار السكني لعدة أشخاص. وتُعتبر مديرة أو مديرًا، على سبيل المثال، إذا قمتَ بما يلي:
- تنفيذ قرارات مالكي الشقق وضمان الالتزام بقواعد المنزل؛
- اتخاذ التدابير اللازمة للصيانة والإصلاح السليمين للملكية المشتركة؛
- تقوم بترتيب واستلام جميع المدفوعات والخدمات المتعلقة بالإدارة الجارية للممتلكات المشتركة؛
- تدير الأموال المحصلة.
للتوسط في عقود القروض العقارية الاستهلاكية، تحتاج إلى ترخيص آخر منفصل بموجب قانون الأنشطة التجارية.
الأساس القانوني
المواعيد النهائية
الروابط والتحميلات
الاتصال
أنشطة السمسرة - الترخيص
Ordnungsamt
Stadt Offenbach am Main - Stadthaus
Berliner Straße 60
63065 Offenbach
ملاحظات حول إمكانية الوصول
يُفتح الباب بلمسة زر واحدة، وتتوفر المصاعد
ملاحظات حول إمكانية الوصول
مزيد من المعلومات
موقف سيارات برلينر شتراسيه تحت الأرض، وموقف سيارات فرانزوشيش غيشن تحت الأرض، وموقف سيارات زيغلشتراسه متعدد الطوابق في وسط المدينة