Diritto di vicinato/tutela del vicinato; risoluzione delle controversie

Alberi e arbusti, abitudini, rumori, gatti, cani e, non da ultimo, naturalmente i bambini: sono molte le occasioni in cui i rapporti di vicinato possono trasformarsi in una vera e propria lite. Molte sono le vie che riportano a una convivenza pacifica. E in molti casi esistono norme chiare.

Per la risoluzione delle controversie in materia di diritto di vicinato (ovvero controversie di diritto civile) è stato istituito l’Ufficio di conciliazione, che opera a titolo volontario. Si dovrebbe ricorrere all’Ufficio di mediazione ogni volta che le misure adottate dall’ufficio competente (ad esempio l’Ufficio edilizio o l’Ufficio per l’ordine pubblico) non siano sufficienti e la situazione di vicinato rischi di degenerare.

La legge che disciplina la risoluzione extragiudiziale delle controversie stabilisce inoltre che, nelle controversie in materia di rapporti di vicinato, un’azione legale possa essere intentata solo se le parti hanno preventivamente adito un cosiddetto organo di conciliazione e hanno tentato di raggiungere un accordo in tale sede. Gli organismi di conciliazione in questo senso sono, da un lato, gli uffici di conciliazione. Dall’altro, gli avvocati possono farsi riconoscere come organismi di conciliazione. Naturalmente, in una controversia in materia di rapporti di vicinato possono agire in qualità di organismo di conciliazione solo se non rappresentano essi stessi una delle parti in causa.