Prawo sąsiedzkie/ochrona sąsiadów; rozwiązywanie sporów

Drzewa i krzewy, nawyki, odgłosy, koty, psy, a także – co nie mniej ważne – dzieci: istnieje wiele powodów, dla których sąsiedzkie relacje mogą przerodzić się w poważny spór. Istnieje wiele dróg prowadzących z powrotem do pokojowego współżycia. W wielu przypadkach obowiązują jasne przepisy.

W celu rozstrzygania sporów dotyczących stosunków sąsiedzkich (czyli sporów z zakresu prawa cywilnego) utworzono urząd arbitrażowy – działający na zasadzie wolontariatu. Do Urzędu Arbitrażowego należy się zwracać zawsze wtedy, gdy środki podjęte przez właściwy urząd specjalistyczny (na przykład urząd ds. przepisów budowlanych, urząd porządkowy) okazują się niewystarczające, a sytuacja sąsiedzka grozi eskalacją.

Ustawa o pozasądowym rozstrzyganiu sporów stanowi ponadto, że w sporach sąsiedzkich powództwo sądowe można wnieść tylko wtedy, gdy strony zwróciły się wcześniej do tzw. organu mediacyjnego i podjęły tam próbę osiągnięcia porozumienia. Organami mediacyjnymi w tym rozumieniu są z jednej strony urzędy arbitrażowe. Z drugiej strony adwokaci mogą uzyskać status organu mediacyjnego. Oczywiście mogą oni działać jako organ mediacyjny w sporze sąsiedzkim tylko wtedy, gdy sami nie reprezentują żadnej ze stron w charakterze adwokata.