مسائل الجوار (قانون البناء)
لمحة عامة
قد يؤثر مشروع البناء على الأراضي المجاورة لقطعة الأرض المخصصة للبناء. ولذلك، تتضمن لائحة البناء في ولاية هيسن، وكذلك قانون البناء ولائحة استخدام الأراضي، أحكامًا مختلفة تهدف أيضًا إلى حماية الجيران.
ومن بين هذه اللوائح، على سبيل المثال، وضع خطة تخطيط عمراني تحدد الاستخدامات الإنشائية المسموح بها من خلال تحديد مناطق البناء، فضلاً عن المسافات الحدية التي تنص عليها لوائح البناء بالنسبة للمباني والمباني الملحقة. إلى جانب ذلك، توجد لوائح تمنح الجيران وضعًا قانونيًا خاصًا في إجراءات الحصول على ترخيص البناء. وبذلك يمكنهم، في حالات معينة، الاطلاع على ملف البناء.
وإلى جانب هذا الجانب المتعلق بالقانون العام، هناك أيضًا قانون حقوق الجيران في ولاية هيسن، الذي يندرج ضمن نطاق القانون المدني. ولا تملك سلطات الإشراف على البناء صلاحية فحص المطالبات المدنية أو تقديم استشارات قانونية بشأنها.