Sprawy sąsiedzkie (prawo budowlane)
Przegląd
Inwestycja budowlana może mieć wpływ na działki sąsiadujące z działką budowlaną. Dlatego też heskie przepisy budowlane, a także kodeks budowlany i rozporządzenie w sprawie zagospodarowania przestrzennego zawierają różne przepisy, które służą również ochronie sąsiadów.
Należą do nich np. ustalenie planu zagospodarowania przestrzennego określającego dopuszczalne przeznaczenie terenu poprzez wyznaczenie obszarów zabudowy, a także odległości graniczne budynków i obiektów gospodarczych określone w przepisach budowlanych. Ponadto istnieją przepisy, które przyznają sąsiadom szczególną pozycję prawną w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę. Dzięki temu w określonych przypadkach mogą oni zapoznać się z aktami budowlanymi.
Oprócz tego aspektu prawa publicznego istnieje jeszcze heskie prawo sąsiedzkie, które należy do prawa cywilnego. Organy nadzoru budowlanego nie są uprawnione do rozpatrywania roszczeń cywilnoprawnych ani udzielania informacji prawnych w tym zakresie.