Promjene ograničenja prema Zakonu o gradnji
Pregled
Kako bi osigurale da se tijekom izrade razvojnog plana ne provode građevinski radovi koji bi bili u suprotnosti s ciljevima budućeg plana, općine mogu uvesti moratorij na promjene kako bi zaštitile svoje planove urbanog razvoja.
To znači da se građevinski projekti u području obuhvata plana više ne mogu provoditi, a postojeće zgrade se ne smiju rušiti. Nadalje, nije dopušteno vršiti značajne ili bitne promjene koje povećavaju vrijednost zemljišta i zgrada, a za koje nije potrebno odobrenje, suglasnost ili obavijest.
O moratoriju na promjene odlučuje lokalna vlast kao pravni akt i objavljuje se na uobičajen način.
Možete pitati svoju lokalnu upravu je li vaša nekretnina pogođena moratorijem na promjene.
Iznimke od zamrzavanja promjena mogu biti dopuštene ako nisu u suprotnosti s javnim interesom.
Moratorij na promjene vrijedi dvije godine i potom istječe.
Razdoblje valjanosti može se produljiti za jednu godinu i, ako to zahtijevaju posebne okolnosti, za još jednu godinu. Zastanak promjena u svakom slučaju prestaje vrijediti čim i u mjeri u kojoj je razvojni plan pravno finaliziran.