Basitleştirilmiş bina izin prosedürü
Genel Bakış
Basitleştirilmiş prosedür aşağıdaki tüm inşaat projeleri için kullanılır:
- özel binalar değildir
- planlama izni gerektirmez ve
- izin muafiyetine tabi değildir.
Onay muafiyetine tabi olan inşaat projeleri söz konusu olduğunda, belediye basitleştirilmiş bir inşaat izni prosedürünün yürütüleceğini beyan edebilir. Müşteri, basitleştirilmiş inşaat izni prosedürünün uygulanmasını talep edebilir.
Tam prosedürün aksine, basitleştirilmiş yapı ruhsatı prosedüründe yapı denetim makamının incelemesinin kapsamı önemli ölçüde azaltılmıştır.
Sınavın konusu şudur
- projenin imar planlama yasasına uygunluğu
- HBO Madde 73 uyarınca başvurulan sapmalar, istisnalar veya muafiyetler
- kamu hukuku kapsamındaki diğer düzenlemeler, bu düzenlemeler kapsamındaki bir kararın yapı ruhsatı nedeniyle iptal edilmesi veya değiştirilmesi halinde
Basitleştirilmiş yapı ruhsatı prosedüründe incelenmeyen kamu hukuku düzenlemelerine de uyulmasını sağlamak yapı sahibinin sorumluluğundadır. Münferit durumlarda, kontrol edilmesi gerekmeyen kamu hukuku düzenlemelerinden sapma, istisna veya muafiyet için de başvurulmalıdır. Bu düzenlemelerin ihlal edilmesi durumunda, inşaat ruhsatı makamı inşaatı durdurabilir veya inşa edilmiş olanları yıktırabilir.
İnşaat izni, iznin verilmesinden itibaren 3 yıl içinde inşaat çalışmalarına başlanmaması veya bu süreden sonra inşaat çalışmalarına bir yıl ara verilmesi halinde sona erer. Süre, yazılı bir başvuru ile her durumda 2 yıla kadar, hatta birkaç kez uzatılabilir.
Belgeler
Ücretler
Yasal dayanak
Son Teslim Tarihleri
İşlem süresi
İletişim
Basitleştirilmiş bina izin prosedürü
Bauaufsichtsamt
Stadt Offenbach am Main - Stadthaus
Berliner Straße 60
63065 Offenbach
Erişilebilirlik hakkında notlar
Kapı bir düğmeye dokunarak açılır, asansörler mevcuttur
Erişilebilirlik hakkında notlar
Daha fazla bilgi
Berliner Straße yeraltı otoparkı, Französisches Gässchen yeraltı otoparkı, Ziegelstraße şehir merkezi çok katlı otoparkı