Оцінка ринкової вартості

Для районів, незалежних міст та деяких міст, що входять до складу районів, було створено експертну комісію з оцінки майна. Вона складається з почесних членів (архітекторів, інженерів-будівельників, податківців, фермерів, експертів з оцінки майна, геодезистів тощо). Комітет в основному автономний і незалежний. Офіс оціночного комітету знаходиться у відповідному управлінні землеустрою або в муніципальній владі міста.

Ринкова вартість (ринкова вартість) визначається ціною, яка може бути отримана в ході звичайної комерційної діяльності на момент, до якого відноситься оцінка, беручи до уваги юридичні обставини та фактичні характеристики, інші властивості та місцезнаходження майна або іншого об'єкта оцінки, без урахування незвичайних або особистих обставин.

Необхідні документи залежать від змісту замовлення на проведення експертизи та визначаються за погодженням з вами.

Серед іншого, можуть знадобитися, наприклад, такі документи:

• Виписка з реєстру нерухомості
• Доказ наявності інших прав та обтяжень
• Довіреність від власника
• Поліс страхування від пожежі
• Перелік доходів від оренди та аренди землі
• Перелік експлуатаційних витрат
• Протоколи/рішення зборів власників
• Докази інвестицій за останні 10 років
• Енергетичний паспорт
• План розташування
• Будівельні плани/плани поверхів
• Інше

За підготовку оцінки ринкової вартості стягується плата. Вони базуються на вартості, визначеній у звіті. Залежно від конкретного випадку можуть виникнути додаткові витрати.

Точний розрахунок плати можна знайти в актуальному витягу з положення про адміністративні витрати Міністерства економіки, енергетики, транспорту та житлово-комунального господарства.

Дедлайнів не потрібно дотримуватися.

Час обробки залежить від інших статутних завдань експертних комісій або інших оцінок, що очікують на розгляд. Середній час обробки становить від 4 до 16 тижнів.