الإشراف على الإسكان

إذا تأثرت صلاحية استخدام المسكن تأثراً كبيراً بسبب الإهمال في إجراءات الصيانة، يجوز للبلدية أن تأمر المالك بالقيام بهذه الإجراءات.

وفي حالة وجود ظروف سكنية غير مقبولة، يمكن المطالبة بتعديل البنية الإنشائية للشقق أو المساحات السكنية وفقًا لذلك. وينطبق هذا بشكل خاص في حالة عدم توفر الإضاءة الكهربائية، أو عدم توفر وسيلة للطهي، أو عدم كفاية إمدادات المياه، أو عدم كفاية المرافق الصحية. كما تُعتبر الظروف السكنية غير مقبولة في حالة وجود عزل حراري أو عزل صوتي غير كافٍ بشكل واضح، أو في حالة انخفاض ارتفاع الغرفة (أقل من 2 متر) وصغر المساحة (عدم وجود غرفة معيشة في الشقة بمساحة لا تقل عن 9 أمتار مربعة). كما يجب ضمان وجود ضوء نهاري كافٍ وتهوية كافية، فضلاً عن حماية الجدران والأسقف والأرضيات من الرطوبة المستمرة أو من الإصابة بالفطريات أو الآفات الحيوانية.

وإذا كانت العيوب واضحة وجسيمة لدرجة أن هناك مخاوف من حدوث أضرار صحية للسكان ولا يمكن المطالبة بإصلاحها، فيجب إعلان الشقق أو الغرف السكنية غير صالحة للسكن.

اتفاقية الإيجار

لا توجد رسوم.