nadzor nad stanovanjem

Ako je uporabljivost stambenog prostora značajno narušena zbog neizvođenja radova na održavanju, lokalna vlast može naložiti vlasniku da izvrši potrebne radove.

Kada su uvjeti stanovanja neprihvatljivi, lokalna vlast može zahtijevati da se strukturalno stanje stanova ili stambenih prostora odgovarajuće izmijeni. To se osobito odnosi na slučajeve nedostatka električnog osvjetljenja, nedostatka uređaja za kuhanje, neadekvatne opskrbe vodom ili neadekvatnih sanitarnih sadržaja. Nadalje, životni uvjeti smatraju se neprihvatljivima ako je toplinska ili zvučna izolacija očito neadekvatna, ako je visina stropa preniska (manja od 2 m) i ako je površina poda premala (nema stambenog prostora u stanu površine najmanje 9 četvornih metara). Moraju biti osigurani dovoljno prirodnog svjetla i odgovarajuća ventilacija, kao i zaštita zidova, stropova i podova od trajne vlage ili naseljavanja plijesni ili životinjskih štetočina.

Ako su nedostaci toliko ozbiljni da postoji rizik od štete po zdravlje stanara i ako se ne mogu otkloniti, stanovi ili stambeni prostori moraju se proglasiti neuporabljivima za stanovanje.