Supervisione dell'alloggio

Se la fruibilità di un alloggio è notevolmente compromessa a causa della mancata esecuzione di interventi di manutenzione, il Comune può ordinare al proprietario di provvedere a tali interventi.

In caso di condizioni abitative intollerabili, è possibile richiedere che le caratteristiche strutturali degli appartamenti o dei locali abitativi vengano modificate di conseguenza. Ciò vale in particolare in caso di mancanza di illuminazione elettrica, di possibilità di cucinare, di approvvigionamento idrico insufficiente e di servizi igienici inadeguati. Si configurano inoltre condizioni abitative intollerabili in caso di isolamento termico o acustico palesemente insufficiente, di altezza dei locali troppo bassa (meno di 2 m) e di superficie utile troppo ridotta (assenza di un locale di soggiorno nell’abitazione di almeno 9 m²). Devono essere garantiti un’adeguata illuminazione naturale e un’adeguata ventilazione, così come la protezione di pareti, soffitti o pavimenti dall’umidità persistente o dall’infestazione da funghi o parassiti animali.

Se i difetti sono manifestamente così gravi da far temere danni alla salute degli occupanti e non è possibile esigere la loro eliminazione, gli alloggi o i locali abitativi devono essere dichiarati inabitabili.

Contratto di locazione

Non sono previste tariffe.