Житловий нагляд

Якщо придатність житлового приміщення до проживання суттєво погіршена через невиконання заходів з технічного обслуговування, муніципалітет може зобов’язати власника вжити цих заходів.

У разі неприйнятних житлових умов може бути висунута вимога щодо відповідного вдосконалення конструктивних характеристик квартир або житлових приміщень. Це стосується, зокрема, відсутності електричного освітлення, можливості приготування їжі, недостатнього водопостачання та неналежних санітарних умов. Крім того, неприйнятні житлові умови мають місце у разі явно недостатнього тепло- або звукоізоляції, занадто низької висоти приміщень (менше 2 м) та занадто малої площі (відсутність у квартирі кімнати для відпочинку площею не менше 9 кв. м). Повинно бути забезпечено достатнє денне освітлення та достатній приплив повітря, а також захист стін, стель або підлог від постійного зволоження або ураження грибком чи шкідниками тваринного походження.

Якщо недоліки є настільки значними, що існує загроза шкоди здоров’ю мешканців, а усунення цих недоліків неможливе, квартири або житлові приміщення слід визнати непридатними для проживання.

Договір оренди

Плата не стягується.