Construcción de viviendas: solicitar financiación para viviendas sociales de alquiler en general
Visión general
En el marco de las ayudas a la vivienda social, su estado federado puede concederle ayudas para la creación de viviendas de alquiler. No tiene derecho legal a que se subvencione su proyecto.
Se subvenciona:
- la construcción de viviendas, incluida la adquisición por primera vez de viviendas nuevas,
- la modernización de viviendas,
- la adquisición de derechos de ocupación,
- la adquisición de viviendas ya existentes,
siempre que se establezcan restricciones de alquiler y de ocupación para las viviendas de alquiler.
Los beneficiarios de las ayudas pueden ser personas físicas o jurídicas.
La ayuda se concede de conformidad con las disposiciones del estado federado correspondiente mediante la concesión de subvenciones a fondo perdido y/o préstamos a tipo de interés preferencial.
Las viviendas de alquiler subvencionadas quedan reservadas durante un período determinado para los hogares con derecho a vivienda (restricción de ocupación).
Durante el período de vinculación, para aliviar los gastos de vivienda de los hogares con derecho a vivienda, se pueden establecer alquileres máximos permitidos por debajo del alquiler de referencia habitual en la localidad u otras medidas (vinculación de alquiler).