Жилищна субсидия

Държавата Хесен субсидира закупуването на жилище с два вида заеми, отпускани чрез WI-Bank (Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen): Hessen-Baudarlehen за проекти за ново строителство и Hessen-Darlehen за закупуване на съществуващи имоти.

По този начин се дава възможност особено на младите семейства да придобият жилищен имот - жилищната субсидия консултира и подпомага покупката на съществуващ имот или ново строителство и безплатно помага при кандидатстването за субсидирани кредити. Градът би искал да предложи на семействата дългосрочни перспективи за живот в Офенбах.

Шансовете за получаване на такъв заем не са лоши. Кандидатите обаче трябва да отговарят на определени условия:

• Заявлението трябва да бъде подадено преди подписването на нотариално заверения договор за покупка на имота или преди началото на строителството.
• Доходът е първият решаващ фактор за допустимост. Той не трябва да надвишава определени граници, като същевременно кандидатът трябва да е достатъчно платежоспособен, за да поеме кредита и
• трябва да се представи доказателство за 15 % собствен капитал. Въз основа на декларацията за доходите може директно и бързо да се провери дали има право на субсидиран заем.

Търсенето на съвет може да изясни предварително до каква степен има основно право на субсидиран кредит, така че да се търси целево подходящ имот. Консултантите могат да дадат и полезни съвети за покупка на имот.

Опитът показва, че са необходими две до три срещи за консултиране, преди да се подаде същинското заявление. След подаването на заявлението минават шест до осем седмици, преди субсидията да бъде одобрена. Правото на субсидия зависи и от размера на имота. Той не трябва да е твърде голям, но трябва да е подходящ.

Ако всички условия са изпълнени, едно семейство може да получи максимален заем от 115 000 евро за ново строителство. Офертата може да представлява интерес и за семейства, които желаят да се установят в района на развитие "An den Eichen". Заем в размер до 100 000 евро е възможен и за закупуване на съществуващ имот, при условие че той е подходящ.