Επιδότηση στέγασης

Το κρατίδιο της Έσσης επιδοτεί την ιδιοκατοίκηση με δύο τύπους δανείων - που χορηγούνται μέσω της WI-Bank (Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen): το Hessen-Baudarlehen για νέα κατασκευαστικά έργα και το Hessen-Darlehen για την αγορά υφιστάμενων ακινήτων.

Αυτό δίνει ιδιαίτερα στις νέες οικογένειες την ευκαιρία να αποκτήσουν κατοικία - η στεγαστική επιδότηση συμβουλεύει και υποστηρίζει την αγορά ενός υφιστάμενου ακινήτου ή μιας νέας οικοδομής και βοηθά δωρεάν στις αιτήσεις για επιδοτούμενα δάνεια. Η πόλη επιθυμεί να προσφέρει στις οικογένειες μακροπρόθεσμες προοπτικές διαβίωσης στο Offenbach.

Οι πιθανότητες να λάβουν ένα τέτοιο δάνειο δεν είναι κακές. Ωστόσο, οι αιτούντες πρέπει να πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις:

• Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί πριν από την υπογραφή του συμβολαιογραφικού συμβολαίου αγοράς ενός ακινήτου ή πριν από την έναρξη της κατασκευής.
• Το εισόδημα είναι ο πρώτος καθοριστικός παράγοντας για την επιλεξιμότητα. Δεν πρέπει να υπερβαίνει ορισμένα όρια, ταυτόχρονα ο αιτών πρέπει να είναι αρκετά φερέγγυος για να επωμιστεί το δάνειο και
• πρέπει να προσκομιστεί απόδειξη ότι διαθέτει 15% ίδια κεφάλαια. Με βάση τη δήλωση εισοδήματος, μπορεί να ελεγχθεί άμεσα και γρήγορα αν υπάρχει δικαίωμα σε επιδοτούμενο δάνειο.

Η αναζήτηση συμβουλής μπορεί να διευκρινίσει εκ των προτέρων σε ποιο βαθμό υπάρχει βασικό δικαίωμα για επιδοτούμενο δάνειο, ώστε να αναζητήσετε στοχευμένα το κατάλληλο ακίνητο. Οι σύμβουλοι μπορούν επίσης να παρέχουν χρήσιμες συμβουλές για την αγορά ακινήτου.

Η εμπειρία έχει δείξει ότι απαιτούνται δύο έως τρία ραντεβού συμβουλευτικής πριν από την υποβολή της πραγματικής αίτησης. Χρειάζονται έξι έως οκτώ εβδομάδες μετά την υποβολή της αίτησης για να εγκριθεί η επιδότηση. Η επιλεξιμότητα για την επιδότηση εξαρτάται επίσης από το μέγεθος του ακινήτου. Δεν πρέπει να είναι πολύ μεγάλο, αλλά πρέπει να είναι κατάλληλο.

Εάν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις, μια οικογένεια μπορεί να λάβει δάνειο μέχρι 115.000 ευρώ για μια νέα οικοδομή. Η προσφορά θα μπορούσε επίσης να ενδιαφέρει οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν στην περιοχή ανάπτυξης "An den Eichen". Δάνειο έως 100.000 ευρώ είναι επίσης δυνατό για την αγορά υφιστάμενου ακινήτου, εφόσον πρόκειται για κατάλληλο ακίνητο.