Aide au logement

Le Land de Hesse encourage l'accession à la propriété avec deux types de prêts - par l'intermédiaire de la WI-Bank (Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen) : le Hessen-Baudarlehen pour les projets de construction et le Hessen-Darlehen pour l'acquisition de logements existants.

Ainsi, les jeunes familles ont la possibilité d'acquérir un logement - dans ce cas, la promotion de la construction de logements conseille et soutient l'achat d'un bien immobilier existant ou d'une nouvelle construction et aide gratuitement à déposer les demandes de prêts de promotion. La ville souhaite offrir aux familles une perspective de vie durable à Offenbach.

Les chances d'obtenir un tel prêt ne sont pas minces. Les demandeurs doivent toutefois remplir certaines conditions :

• La demande doit être déposée avant la conclusion du contrat de vente notarié pour un bien immobilier ou avant le début des travaux.
• Le revenu est le premier critère déterminant pour le droit à l'aide. Il ne doit pas dépasser certaines limites, le demandeur doit en même temps être suffisamment solvable pour supporter le prêt et
• il doit pouvoir justifier de 15% de fonds propres. Sur la base des avis de revenus, il est possible de vérifier directement et rapidement s'il existe un droit à un prêt d'encouragement.

Le recours à un conseiller peut clarifier à l'avance dans quelle mesure il existe un droit fondamental à une aide, de sorte que l'on puisse rechercher de manière ciblée un bien immobilier approprié. Les conseillers peuvent également donner des conseils utiles pour l'achat d'un bien immobilier.

L'expérience montre qu'il faut compter deux à trois rendez-vous de conseil avant de pouvoir déposer la demande proprement dite. Une fois la demande déposée, il faut compter six à huit semaines avant que la subvention ne soit accordée. Le droit à la subvention dépend également de la taille du bien immobilier. Il ne doit pas être trop luxueux, mais raisonnable.

Si toutes les conditions sont remplies, une famille peut obtenir un prêt d'un montant maximum de 115.000,- euros pour une nouvelle construction. Cette offre pourrait également être intéressante pour les familles qui souhaitent s'installer dans la zone de construction "An den Eichen". En cas d'achat d'un bien existant, il est également possible d'obtenir un prêt de 100.000,- euros maximum, à condition qu'il s'agisse d'un bien immobilier approprié.