Sussidi per l'alloggio

Lo Stato dell'Assia sovvenziona la proprietà di un'abitazione con due tipi di prestito - organizzati tramite la WI-Bank (Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen): l'Hessen-Baudarlehen per i progetti di nuova costruzione e l'Hessen-Darlehen per l'acquisto di immobili esistenti.

In questo modo, soprattutto le giovani famiglie hanno l'opportunità di acquistare una proprietà residenziale: il sussidio per l'edilizia abitativa consiglia e sostiene l'acquisto di una proprietà esistente o di una nuova costruzione e assiste gratuitamente nella richiesta di prestiti agevolati. La città desidera offrire alle famiglie prospettive di vita a lungo termine a Offenbach.

Le possibilità di ottenere un prestito di questo tipo non sono scarse. Tuttavia, i richiedenti devono soddisfare alcune condizioni:

• La domanda deve essere presentata prima della firma del contratto notarile di acquisto di un immobile o prima dell'inizio della costruzione.
• Il reddito è il primo fattore decisivo per l'ammissibilità. Il reddito non deve superare determinati limiti; allo stesso tempo, il richiedente deve essere abbastanza solvibile da sostenere il prestito e deve dimostrare di avere il 15% di capitale proprio.
• deve dimostrare di possedere il 15% di capitale proprio. Sulla base della dichiarazione dei redditi, è possibile verificare direttamente e rapidamente se si ha diritto a un prestito agevolato.

Una consulenza può chiarire in anticipo in che misura esiste un diritto di base a un prestito agevolato, in modo da poter cercare un immobile adatto in modo mirato. I consulenti possono anche fornire consigli utili per l'acquisto di un immobile.

L'esperienza ha dimostrato che sono necessari due o tre appuntamenti di consulenza prima di presentare la domanda vera e propria. Per l'approvazione del sussidio sono necessarie dalle sei alle otto settimane dopo la presentazione della domanda. L'ammissibilità al sussidio dipende anche dalle dimensioni dell'immobile. Non deve essere troppo grande, ma deve essere adeguata.

Se tutte le condizioni sono soddisfatte, una famiglia può ricevere un prestito massimo di 115.000 euro per una nuova costruzione. L'offerta potrebbe essere interessante anche per le famiglie che desiderano stabilirsi nell'area di sviluppo "An den Eichen". È inoltre possibile ottenere un prestito fino a 100.000 euro per l'acquisto di un immobile già esistente, a condizione che si tratti di un immobile adeguato.