Dotacja mieszkaniowa

Kraj związkowy Hesja dotuje posiadanie domu za pomocą dwóch rodzajów kredytów - organizowanych przez WI-Bank (Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen): Hessen-Baudarlehen na nowe projekty budowlane i Hessen-Darlehen na zakup istniejących nieruchomości.

Daje to w szczególności młodym rodzinom możliwość nabycia nieruchomości mieszkalnej - dotacja mieszkaniowa doradza i wspiera zakup istniejącej nieruchomości lub nowego budynku oraz bezpłatnie pomaga w składaniu wniosków o dotowane pożyczki. Miasto chce zaoferować rodzinom długoterminowe perspektywy życia w Offenbach.

Szanse na uzyskanie takiego kredytu nie są małe. Wnioskodawcy muszą jednak spełnić określone warunki:

• Wniosek należy złożyć przed podpisaniem notarialnej umowy kupna nieruchomości lub przed rozpoczęciem budowy.
• Dochód jest pierwszym czynnikiem decydującym o kwalifikowalności. Nie może on przekraczać określonych limitów, a jednocześnie wnioskodawca musi być wystarczająco wypłacalny, aby wziąć na siebie pożyczkę.
• należy przedstawić dowód posiadania 15% kapitału własnego. Na podstawie oświadczenia o dochodach można bezpośrednio i szybko sprawdzić, czy istnieje uprawnienie do otrzymania dotowanego kredytu.

Zasięgnięcie porady może z wyprzedzeniem wyjaśnić, w jakim stopniu istnieje podstawowe uprawnienie do otrzymania dopłaty do kredytu, dzięki czemu można szukać odpowiedniej nieruchomości w ukierunkowany sposób. Doradcy mogą również udzielić przydatnych wskazówek dotyczących zakupu nieruchomości.

Doświadczenie pokazuje, że przed złożeniem wniosku konieczne są dwie do trzech wizyt doradczych. Zatwierdzenie dopłaty zajmuje od sześciu do ośmiu tygodni od złożenia wniosku. Kwalifikowalność do dopłaty zależy również od wielkości nieruchomości. Nie może być ona zbyt duża, ale musi być odpowiednia.

Jeśli wszystkie warunki zostaną spełnione, rodzina może otrzymać maksymalną pożyczkę w wysokości 115 000 euro na nowy budynek. Oferta może być również interesująca dla rodzin, które chcą osiedlić się w obszarze rozwoju "An den Eichen". Pożyczka w wysokości do 100 000 euro jest również możliwa na zakup istniejącej nieruchomości, pod warunkiem, że jest to odpowiednia nieruchomość.