Subsidio de vivienda

El Estado federado de Hesse subvenciona la compra de vivienda con dos tipos de préstamo -concedidos a través del WI-Bank (Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen)-: el Hessen-Baudarlehen para proyectos de nueva construcción y el Hessen-Darlehen para la compra de inmuebles existentes.

De este modo, las familias jóvenes, en particular, tienen la oportunidad de adquirir una vivienda: el subsidio de vivienda asesora y apoya la compra de una vivienda existente o de nueva construcción y ayuda gratuitamente a solicitar préstamos subvencionados. La ciudad desea ofrecer a las familias perspectivas a largo plazo para vivir en Offenbach.

Las posibilidades de obtener un préstamo de este tipo no son malas. Sin embargo, los solicitantes deben cumplir ciertas condiciones:

• La solicitud debe presentarse antes de que se firme el contrato notarial de compraventa de una vivienda o antes de que comience la construcción.
• Los ingresos son el primer factor decisivo para poder optar al préstamo. No debe superar ciertos límites, al mismo tiempo que el solicitante debe ser lo suficientemente solvente para asumir el préstamo y
• debe acreditar un 15% de fondos propios. A partir de la declaración de la renta, se puede comprobar directa y rápidamente si se tiene derecho a un préstamo bonificado.

El asesoramiento puede aclarar de antemano en qué medida existe un derecho básico a un préstamo bonificado, de modo que se pueda buscar una vivienda adecuada de forma selectiva. Los asesores también pueden dar consejos útiles sobre la compra de una vivienda.

La experiencia ha demostrado que son necesarias de dos a tres citas de asesoramiento antes de presentar la solicitud propiamente dicha. Una vez presentada la solicitud, transcurren entre seis y ocho semanas antes de que se apruebe la subvención. El derecho a la subvención también depende del tamaño de la vivienda. No debe ser demasiado lujosa, pero sí adecuada.

Si se cumplen todas las condiciones, una familia puede recibir un préstamo máximo de 115.000 euros para una vivienda de nueva construcción. La oferta también puede interesar a las familias que deseen instalarse en la urbanización "An den Eichen". También es posible un préstamo de hasta 100.000 euros para la compra de una propiedad existente, siempre que se trate de una propiedad adecuada.