Inhalt anspringen

Stadt Offenbach

Microquartier ROCKYWOOD

Der Hamburger Projektentwickler PRIMUS developments GmbH errichtet im Hafen das Microquartier ROCKYWOOD. In innovativer Holzhybrid-Bauweise entsteht ein fünfgeschossiges Büroensemble aus zwei Gebäuden.

Zu dem nicht unterkellerten Gebäudeensemble von ROCKYWOOD zählen zwei aufgrund ihrer unterschiedlichen Form, Gestaltung und Materialwahl in einem spannungsreichen Dialog stehende Bauwerke, ROCKY und WOOD. Die beiden Gebäude mit ihren begrünten Dächern umschließen einen erhöhten Platz, Playground genannt, der mit Bäumen und bunter Möblierung ausgestattetet ist. Hier, erhöht auf dem Dach der ebenerdigen Garage mit rund 60 Stellplätzen, ergibt sich ein attraktiver öffentlicher Platz mit Blick auf die Skyline von Frankfurt und den Main.

Das Plateau ist über großzügige, ebenfalls begrünte Treppenanlagen mit den Freiflächen im Norden und im Westen verbunden. Dazu zählen eine kleine Piazzetta mit Außengastronomie vor der Uferpromenade und im Westen in Verbindung mit dem ROCKY ein kontemplativer Freibereich zum Verweilen und mit Mobilitätsangeboten. 

Im Nordwesten des Areals, an der Uferpromenade des Hafenbeckens, entsteht der freigestellte Solitär ROCKY in Massivbauweise. ROCKY bietet mit seinen stützenfreien Loftbüros auf 4 Etagen jeweils 400 qm groß Flexbüros. Die bodentiefen Fenster bieten Aussicht auf den Offenbacher Hafen und die Frankfurter Skyline. Als Gegenstück entsteht im Südwesten das winkelförmige Hybridgebäude WOOD mit ca. 8.000 qm flexibler Bürofläche. Seine vier auf einem Betonsockel ruhenden Obergeschosse werden in Holzmodulbauweise errichtet. Die Holzoberflächen der Konstruktion werden auch im Inneren sichtbar sein und eine besonders „warme“ Arbeitsatmosphäre schaffen. WOOD erhält im Erdgeschoss eine Glasfassade mit Aluminium-Pfosten und in den Obergeschossen eine vorgehängte Holzlamellen-Fassade. Rund drei Meter breite, sich zum Playground öffnende Laubengänge mit Edelstahlseilnetzen als Absturzsicherung erschließen die Obergeschosse und bieten Raum für sozialen und interdisziplinären Austausch.

Für die Holz-Module des Bauwerks WOOD im Hafen Offenbach werden ca. 2.600 Kubikmeter Holz verarbeitet, die über 2.600 Tonnen CO2 binden. Bauherr PRIMUS geht jedoch noch einen Schritt weiter. Nach dem von ihm entwickelten Kreislaufkonzept WOODCYCLE soll das verbaute Holz auf einer etwa fünf Hektar großen Waldfläche nachgepflanzt werden. In einem Zeitraum von 40 Jahren soll auf dieser Fläche das Holz nachwachsen, das bei ROCKYWOOD verbaut wurde.

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise