Abgeschlossenheitsbescheinigung

• Erteilung einer Bescheinigung darüber, dass eine Eigentumswohnung oder ein Teileigentum im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) baulich hinreichend von anderen Wohnungen und Räumen abgeschlossen ist.
• Erforderliche Voraussetzung für das Grundbuchamt der Liegenschaft, um das Teileigentum zu begründen.

• Lageplan (Liegenschaftskarte, inklusive aller Anlagen und Gebäude)
• Grundbuchauszug (möglichst aktuell)
• Aufteilungsplan (aus ihm muss die Abgeschlossenheit ersichtlich werden)
• Grundriss- und Ansichtsplan (dient ebenfalls der Erkennbarkeit der Abgeschlossenheit)

Antragsformular

Pläne aller Gebäude, d.h.
                   a) Auszug aus der Liegenschaftskarte [nur dann, wenn mehrere
                       Gebäude auf dem Grundstück stehen]
                   b) Aufteilungspläne im Maßstab 1:100, dazu gehören:
                       alle Grundrisse des Gebäudes, auch die der nicht ausgebauten
                       Dachräume und Spitzböden - alle Ansichten und Schnitte

Nach Landesrecht  kann für die Ausstellung der Abgeschlossenheitsbescheinigung eine Gebühr erhoben werden.

• keine normierten Fristen über das allgemeine Verfahrensrecht hinaus
• durch die Genehmigungsbehörden können individuelle Fristen für die Nachreichung fehlender Unterlagen gesetzt werden