Baugenehmigung (Bauantrag)

Für die Errichtung, Aufstellung, Anbringung und Änderung sowie Nutzungsänderung benötigen Sie in der Regel eine Baugenehmigung. Für einen Sonderbau (z.B. Hochhäuser) wird die Baugenehmigung im herkömmlichen Baugenehmigungsverfahren erteilt. Für sonstige genehmigungspflichtige Bauvorhaben wird die Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahrens erteilt.

Das Baustellenschild muss vom öffentlichen Verkehrsraum aus sichtbar sein.

Grundsätzlich bei Neubauten und wesentlichen Änderungen an bestehenden Gebäuden bzw. deren Nutzung. Mit der Realisierung eines genehmigungspflichtigen Vorhabens darf erst begonnen werden, wenn zuvor die Baugenehmigung erteilt und der Baubeginn angezeigt wurde

• Bauvorlagen (digital im Bauportal oder analog), die für die Bewertung des jeweiligen Vorhabens relevant sind 
• In der Regel ein Liegenschaftsplan oder Auszug aus der Flurkarte
• Beschreibung des Vorhabens
• Die genauen Unterlagen sind abhängig vom jeweiligen Vorhaben

• Bauantragsformular
• amtlicher Lageplan
• Freiflächenplan
• Baubeschreibung
• Berechnungen
• Bauzeichnungen
• GrundrisseSchnitte

Die Höhe der Gebühren richtet sich nach den Rohbaukosten der baulichen Anlage. Die jeweiligen Kommunen können durch Satzung abweichende Gebühren vom Gebührenverzeichnis der Verwaltungskostenordnung festsetzen. Wenden Sie sich hierzu an die für Sie zuständige Bauaufsichtsbehörde.

• Verwaltungsgebühr: 51.13 EUR
  de.tsa.infodienste.Zahlungsweise@78b32b93, de.tsa.infodienste.Zahlungsweise@3af1fdcd,
  Baugenehmigungen mit einer Gebühr bis zu 5.000,00 € werden im Regelfall direkt zugeschickt. Die Gebühr ist nach Erhalt der Baugenehmigung innerhalb von 14 Tagen zu überweisen. Baugenehmigungen mit einer Gebühr über 5.000,00 € sind vorab zu bezahlen. Bei Abholung ist der Nachweis der Zahlung vorzulegen.

Die Baugenehmigung erlischt, wenn Sie nicht innerhalb von 5 Jahren nach der Erteilung der Genehmigung mit der Bauausführung beginnen oder wenn die Bauausführung nach diesem Zeitraum 2 Jahre unterbrochen worden ist. Die Frist kann auf Antrag um jeweils bis zu 2 Jahre verlängert werden.

• Bearbeitungsdauer:3 Monate
  Bei Vollständigkeit der Unterlagen