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Stadt Offenbach

Integriertes Stadtentwicklungskonzept

Das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) ist die Grundlage für die Umsetzung von Projekten im Förderprogramm „Lebendige Zentren“ in den Ortskernen Bieber und Bürgel.

Das Integrierte Stadtentwicklungskonzept (ISEK) „Lebendige Zentren Bieber & Bürgel – Mitte machen!“

Bürgel und Bieber sind mit gewachsenen kleinstädtisch geprägten Versorgungskernen gut ausgestattet und bieten eine wichtige, dezentrale Ergänzung zur Offenbacher Innenstadt. In beiden Stadtteilen sorgt eine große Vielfalt an gut organisierten Vereinen für ein reges Stadtteilleben. Bürgel und Bieber stehen vor ähnlichen Herausforderungen. So ist das historische Ortsbild teilweise durch sanierungsbedürftige Gebäude sowie unangepasste Werbung beeinträchtigt und nicht mehr direkt erfahr- und sichtbar. Der Straßenverkehr und fehlende bzw. unattraktive öffentliche Räume beeinträchtigen die Aufenthaltsqualität in den beiden Ortskernen. Auch zeichnet sich in den Versorgungskernen ein Rückgang der Angebotsvielfalt und damit ein Funktionsverlust ab. Das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ wirkt solchen Entwicklungen entgegen und bietet Unterstützung bei der Gestaltung lebendiger und attraktiver Ortskerne.

Ganz nach dem Motto „Bieber Bürgel – Mitte machen!“ erhalten beide Ortskerne durch das Städtebauförderprogramm die Möglichkeit und die finanzielle Unterstützung, dieses Ziel in den nächsten zehn Jahren umzusetzen. Die Aufnahme zweier Ortskerne in das Förderprogramm ist hessenweit einzigartig. Die Zusammenarbeit befördert bei der Bearbeitung der anstehenden Herausforderungen Synergieeffekte sowie den Erfahrungsaustausch der Beteiligten.

Das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) ist die Grundlage der Maßnahmenumsetzung im Förderprogramm „Lebendige Zentren“. Es enthält einerseits eine umfassende Betrachtung der Rahmenbedingungen im Fördergebiet und eine Analyse wichtiger Themenfelder, wie Mobilität oder Grün-/Freiraumplanung, etc. Andererseits zeigt es auch Potenziale und Schwächen auf und leitet aus diesen Strategien ab. Das ISEK bildet somit einen Wegweiser für die Ortskernentwicklung in Bieber und Bürgel bis 2028.


Die fachliche Analyse wurde im parallel stattfindenden Beteiligungsprozess durch das lokale Wissen der Bürgerinnen und Bürger ergänzt. Die gute Ortskenntnis der Akteure aus Bieber und Bürgel wurde gezielt erfragt und Bürgerinnen und Bürger trotz der Pandemiebeschränkungen umfassend eingebunden. Gemeinsam wurden aus der fachlichen Analyse sowie aus den Anregungen und Anmerkungen der Beteiligten Leitbilder und Ziele abgeleitet. Diese stellen nun die Strategie für die Ortskernentwicklung bis 2028 dar.

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