Bieber Bürgel – Mitte machen

Bürgel und Bieber sind mit gewachsenen kleinstädtisch geprägten Versorgungskernen gut ausgestattet und bieten eine wichtige, dezentrale Ergänzung zur Offenbacher Innenstadt. In beiden Stadtteilen sorgt eine große Vielfalt an gut organisierten Vereinen für ein reges Stadtteilleben. Bürgel und Bieber stehen vor ähnlichen Herausforderungen. So ist das historische Ortsbild teilweise durch sanierungsbedürftige Gebäude sowie unangepasste Werbung beeinträchtigt und nicht mehr direkt erfahr- und sichtbar. Der Straßenverkehr und fehlende bzw. unattraktive öffentliche Räume beeinträchtigen die Aufenthaltsqualität in den beiden Ortskernen. Auch zeichnet sich in den Versorgungskernen ein Rückgang der Angebotsvielfalt und damit ein Funktionsverlust ab. Das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ wirkt solchen Entwicklungen entgegen und bietet Unterstützung bei der Gestaltung lebendiger und attraktiver Ortskerne.

Ganz nach dem Motto „Bieber Bürgel – Mitte machen!“ erhalten beide Ortskerne durch das Städtebauförderprogramm die Möglichkeit und die finanzielle Unterstützung, dieses Ziel in den nächsten zehn Jahren umzusetzen. Die Aufnahme zweier Ortskerne in das Förderprogramm ist hessenweit einzigartig. Die Zusammenarbeit befördert bei der Bearbeitung der anstehenden Herausforderungen Synergieeffekte sowie den Erfahrungsaustausch der Beteiligten.

Das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) ist die Grundlage der Maßnahmenumsetzung im Förderprogramm „Lebendige Zentren“. Es enthält einerseits eine umfassende Betrachtung der Rahmenbedingungen im Fördergebiet und eine Analyse wichtiger Themenfelder, wie Mobilität oder Grün-/Freiraumplanung, etc. Andererseits zeigt es auch Potenziale und Schwächen auf und leitet aus diesen Strategien ab. Das ISEK bildet somit einen Wegweiser für die Ortskernentwicklung in Bieber und Bürgel bis 2028.

Das Kernbereichsmanagement ist ein wichtiger Bestandteil, denn es begleitet und koordiniert vor Ort die Umsetzung des Entwicklungskonzepts. Es ist sozusagen der lokale Ansprechpartner und Kümmerer. Einige Projekte setzt es auch selbst um. Das Aufgabenspektrum des Kernbereichsmanagements ist entsprechend vielfältig. Dabei stützt sich das Kernbereichsmanagement auf bereits vorhandene zivilgesellschaftliche Strukturen, die sich in der Lokale Partnerschaft zusammenfinden.

In Bieber und Bürgel übernimmt seit Oktober 2021 ein Team aus DSK (Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH) und SK Standort und Kommune Beratungs GmbH das Kernbereichsmanagement. Das vierköpfige Team ist fachlich breit aufgestellt und besteht aus Stadt- und Raumplanern, Soziologen, Ingenieuren und Einzelhandelsexperten. Die Mitglieder des Teams sind: Jens Weber, Lars Czuma-Schmidt, Christina Ecke und Ingo Frank.

Das Kernbereichsmanagement-Team ist per E-Mail über die Adresse: mitte-machen-manageroffenbachde zu erreichen. Schreiben Sie bei Fragen oder Anregungen gerne eine E-Mail.

In Städtebauförderprojekten haben die Lokalen Partnerschaften (kurz: LoPa) eine wichtige Multiplikatoren-Rolle inne. Daher wird die LoPa „Bieber & Bürgel – Mitte machen!“ vom Kernbereichsmanagement und der Stadt Offenbach aus erster Hand über alle wesentlichen Projektentwicklungen informiert, um diese in ihrem Umfeld streuen und das Projekt „Lebendige Zentren“ voran zu bringen. Den Kern der LoPa-Arbeit bilden die vierteljährlich stattfindenden, öffentlichen Sitzungen. Dabei begleitet die LoPa die Umsetzung und die Ortskernentwicklung und verwaltet dazu einen Verfügungsfonds, welcher Mittel für gemeinwohlorientierte Projekte bereithält. Solche Projekte können unter anderem Stadtmobiliar, Blumenkübel entlang der Geschäftsstraßen, Zwischennutzungen sein.