Rückmeldungen zu Bieber und Bieber-Waldhof
Überblick zu Fragen und Antworten zu OB vor Ort für Bieber. Status: 19.06.2023
Auf dieser Seite
Sanierung und Erweiterung der Geschwister-Scholl-Schule
- Die bislang 4-zügige integrierte Gesamtschule mit ca. 590 Schüler*innen wird in mehreren Bauabschnitten auf sechs Klassenzüge für ca. 910 Kinder erweitert und saniert.
- Im Jahr 2020 wurde der Projekt- und Vergabebeschluss gefasst.
- Für die Bauzeit wurde ein Interimsbau mit 24 Räumen sowie ein Sanitärgebäude auf dem Grundstück aufgestellt.
- Eine neue Heizzentrale in eigenem Gebäude ist fertiggestellt und in Betrieb.
- Um Platz für den derzeit im Bau befindlichen größeren Neubau zu schaffen, wurde ein Bestandsgebäude mit Klassenräumen abgebrochen. Für den Neubau wurden Fördermittel der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) beantragt und bewilligt.
- Als letzte Bauabschnitte sollen der sogenannte Atriumbau sowie der Fachklassenbau modernisiert werden. Die durch die Baumaßnahme beanspruchten Freianlagen werden neu hergestellt.
- Die Maßnahme wird voraussichtlich 2025 abgeschlossen.
Spielplatz Heusenstammer Weg
Derzeit läuft die Ausführungsplanung und der Baubeginn ist noch 2023 geplant.
Fördergeld für Bieber und Bürgel
Eine Stadtteilarchitektin berät Eigentümer, mit dem Verfügungsfonds können kleine Projekte vor Ort entwickelt werden und die Lokale Partnerschaft begleitet das Städtebauförderprogramm.
Schneller Zugriff unter www.offenbach.de/mitte-machen und mit den folgenden Direktlinks.
Baugebiet Bieber Nord
Der zentrale Grünzug ist weitestgehend hergestellt und eröffnet seit Mitte Mai. Fertiggestellt sind der Grünzug inklusive Spielplatz, Bahnhofsvorplatz und S-Bahn-Rampe. Am Spielplatz werden auf Grund von Wünschen der Bürgerinnen und Bürger noch weitere Bänke (Holzauflage) aufgestellt.
Einige Häuser und Wohnungen sind bereits bezogen.
Bildungskomplex Bieber-Nord
- Um die Bedarfe an Grundschulplätzen sowie Betreuungsplätzen für Kinder von 0-6 Jahren zu erfüllen wird eine dreizügige Grundschule mit Sporthalle für 300 Schülerinnen und Schüler sowie eine Kindertagesstätte mit zwei Gruppen für unter dreijährige und vier Gruppen für über dreijährige errichtet.
- Der Projekt- und Vergabebeschluss wurde am 24.06.2021 gefasst.
- Der Baubeginn erfolgte im Januar 2022.
- Die Wärmeversorgung erfolgt über die Heizzentrale in Bieber Nord.
- Um die Bedarfe der Grundschule bis zur Fertigstellung zu erfüllen, wurde ein Interim mit sechs Klassenräumen und einem Betreuungsraum errichtet und zum Schuljahr 2020/21 in Betrieb genommen.
- Insbesondere aufgrund von Lieferverzögerungen verschiebt sich der geplante Inbetriebnahmetermin von August 2023 auf Januar 2024 (nach den Weihnachtsferien).
- Es gibt ein Schulwegekonzept mit einem sicheren Weg. Es gibt beleuchtete Wege, die zu dieser Schule führen – sind vielleicht nicht die direktesten Wege.
Bieber-Waldhof West
Nach dem städtebaulich-freiraumplanerischen Ideenwettbewerb im Jahr 2019 wurden 2020 und 2021 formal rahmengebenden politischen Beschlüsse mit dem Wohnbaulandmodell und der Einleitung der Vorbereitenden Untersuchungen für eine Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme verabschiedet. Offenbach ist mit dem Gebiet Teil des „großen Frankfurter Bogens“. Aktuell finden vor allem fachliche (Vertiefung des städtebaulichen Entwurfs unter Federführung des Amts für Planen und Bauen) und formelle (z.B. Vorkaufsrechtsatzung durch das Vermessungsamt) Vorbereitungen der nächsten Schritte statt und benötigen noch etwas Zeit.
Ein gezielt für die im Wettbewerb skizzierte Bebauung erarbeitetes Klimagutachten belegt, dass die Kaltluftentstehung (natürlich) verringert wird, sich daraus aber nur minimale Auswirkungen im Ortskern Biebers und im Gewerbegebiet Waldhof einstellen. Ausrichtung und Baustruktur sowie Grünstrukturen (Straßenbäume, Freiraumachsen und Dachgrün) der Wettbewerbsarbeit sind mikroklimatisch gut gewählt; das Gutachten zeigt weitere kleinere Optimierungsmöglichkeiten auf. Damit ist eine insgesamt gute Klimaverträglichkeit der Planung gutachterlich bestätigt.
Lärmschutzbereich des Frankfurter Flughafens
Das Gebiet für die geplante Wohnbebauung Waldhof-West liegt nicht im Lärmschutzbereich des Frankfurter Flughafens und unterliegt somit keinen Restriktionen.
In den kommenden 2-3 Jahren ist auch mit Änderungen nicht zu rechnen. Der Lärmschutzbereich wird zwar demnächst überprüft, wie es das Gesetz in geregelten Abständen verlangt, dieser Prozess wird aber länger dauern. In eine mögliche Neuberechnung fließen verschiedene Parameter ein. Nach den derzeit geltenden Parametern würde die Schutzzone sogar kleiner als größer, weil die Prognose des Verkehrsaufkommens absehbar deutlich niedriger ausfällt als im Planfeststellungsbeschluss für den Ausbau des Flughafens. Diese Prognose ist Grundlage der Lärmberechnung.
Es ist möglich – aber keineswegs sicher – dass ein anderer Parameter – nämlich die derzeit gültige „Anleitung zur Berechnung des Lärms“ (AzB) – sich verändert. Selbst wenn das geschieht und dies zu höheren Lärmwerten führt und diese neue AzB bei einer Überprüfung des Lärmschutzbereiches zur Anwendung kommt, wird dem die absehbar niedrigere Prognose gegenüberstehen. Was genau dabei rechnerisch herauskommt, lässt sich derzeit nicht voraussagen. Die Stadt Offenbach am Main rechnet auch dann nicht mit großen Änderungen.
Davon zu unterscheiden ist die sogenannte „Lärmkartierung“ des HLNUG. Sie dient als Grundlage für Lärmminderungspläne usw. Diese Lärmkartierung wurde aufgrund neuer EU-Vorgaben mit neuen Berechnungsmethoden, aber der bisher gültigen Verkehrsprognose durchgeführt und führt zu einer deutlich größeren Lärmkontur. Rechtlich hat dies aber keinen Einfluss und darf nicht mit dem rechtlich gültigen Lärmschutzbereich nach Fluglärmschutzgesetz verwechselt werden. Die bei dieser „Lärmkartierung“ verwendete Berechnungsmethode nach neuen EU-Vorgaben ist umstritten und wird durch Lärmmessungen nicht bestätigt, weshalb sie fachlich derzeit auf dem Prüfstand steht.
Wasserrechte Baugebiet
Mit dem Wasserversorger ZWO sind die Wasserrechte für dieses Baugebiet geklärt und vorhanden. Bei allen neuen Bauvorhaben wird die Verfügbarkeit der Wasserversorgung untersucht.
Für das gesamte Stadtgebiet gilt der Appell, sparsam mit der Ressource Trinkwasser umzugehen und möglichst viel Regenwasser aufzufangen oder auf dem Grundstück zu versickern.
Geschwindigkeit Dietesheimer Straße
Das Ordnungsamt wird in der kommenden Woche eine Radarmessung vor Ort vornehmen. Laut älteren Messdaten aus 2021 fuhren rund 85 Prozent aller Fahrenden nicht so schnell, dass ein Verwarngeld ausgesprochen worden wäre. Im Durchschnitt wird rund 35 Stundenkilometer gefahren. Es gilt entlang der Straße rechts vor links.
Für den Schulweg sind neue Poller errichtet worden. Die Einmündung Adam-Marsch-Straße wurde geändert. Die Straße ist nicht fertig ausgebaut. Der Endausbau wird nach Abschluss der Bauarbeiten im Baugebiet Bieber Nord erfolgen.
Biber an der Bieber
Der Biber ist eine streng geschützte Art. Wo er Dämme baut, dürfen diese weder zerstört noch ergänzt oder geändert werden. Die Stadt ermittelt, nachdem Unbekannte zweimal den Damm zerstört haben. Bisher konnten die Verursacher noch nicht gefunden werden - Hinweise nimmt die Stadtpolizei oder die Untere Naturschutzbehörde beim Amt für Umwelt, Energie und Klimaschutz entgegen.
Sofern es mit aufgestautem Wasser ein Problem gibt, soll dies bitte bei der Unteren Naturschutzbehörde unter umweltamtoffenbachde gemeldet werden, die dann die individuelle Rechtslage klärt und gegebenenfalls Lösungsoptionen entwickeln kann. Ansonsten muss der Biber ungestört bleiben.
Geothermie-Bohrung
Das Land Hessen hat eine Probebohrung für Geothermie in Bieber vorgenommen. Die Ergebnisse der Untersuchung werden Eigentümerinnen und Eigentümern auf Wunsch zur Verfügung gestellt. Damit kann entschieden werden, ob eigene Bohrungen gemacht werden oder nicht. Die Ergebnisse können auch alle Anlieger nutzen.
Bauarbeiten für Glasfaser
Wenn Bürgerinnen und Bürger den Verdacht haben, dass ausführende Firmen beim Glasfaserausbau illegal oder mit Schwarzarbeit vorgehen, kann Kontakt zum Zoll oder der Berufsgenossenschaft aufgenommen werden:
Beim Verdacht auf nicht eingehaltene Regeln zum Arbeitsschutz auf der Baustelle, ist das Regierungspräsidium Darmstadt Ansprechpartner:
Regierungspräsidium Darmstadt
Abteilung VI Arbeitsschutz und Umwelt
Standort Wiesbaden
Aufsichtsbezirke: Darmstadt, Frankfurt am Main, Hoch-Taunus-Kreis, Landkreis
Bergstraße, Landkreis Darmstadt-Dieburg, Landkreis Offenbach, Landkreis Groß Gerau,
Main-Kinzig-Kreis, Main-Taunus-Kreis, Odenwaldkreis, Offenbach am Main,
Rheingau-Taunus-Kreis, Wetterau-Kreis, Wiesbaden
Simone-Veil-Str. 5; 65197 Wiesbaden
Tel.: 0611/ 3309-2545
E-Mail: arbeitsschutzrpda.hessende
Internet: www.rp-darmstadt.hessen.de
Werden nach Abschluss von Arbeiten für das Glasfasernetz Mängel an Gehweg oder Straße festgestellt, können diese über den Mängelmelder an die ESO gemeldet werden. Dort werden alle Bauarbeiten geprüft und gegebenfalls reklamiert, bis der Originalzustand wieder hergestellt wurde.
Beschwerden können auch direkt an den Dienstleister der Deutschen Telekom per E-Mail gerichtet werden: bauprojekte-tdgfiber-expertscom